Οικόπεδο Αγίου Ιωάννη προς πώληση στα Χανιά

Οικόπεδο Αγίου Ιωάννη προς πώληση στα Χανιά. Μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης είναι τώρα διαθέσιμη στην ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή του Αγίου Ιωάννη στα Χανιά, μια από τις πιο καθιερωμένες και αριστοκρατικές συνοικίες της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο των Χανίων, συνδυάζοντας την οικιστική ηρεμία με εξαιρετική προσβασιμότητα και ισχυρό μακροπρόθεσμο δυναμικό ανάπτυξης.

Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 2.068 τμ και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.

Επωφελείται από συντελεστή δόμησης 0,80 και ποσοστό κάλυψης 60%, επιτρέποντας την κατασκευή ενός σημαντικού οικιστικού έργου κατάλληλου για σύγχρονα διαμερίσματα, μεζονέτες ή ένα boutique οικιστικό συγκρότημα.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει επίσης μια υφιστάμενη μονοκατοικία χτισμένη πριν το 1955, η οποία μπορεί να προσφέρει επιπλέον ευελιξία ανάλογα με τη στρατηγική ανάπτυξης του μελλοντικού επενδυτή ή κατασκευαστή.

Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για αντιπαροχή με μερίδιο ιδιοκτήτη περίπου 27-28%, δημιουργώντας μια ελκυστική ευκαιρία για κατασκευαστές που αναζητούν ένα μεγάλο οικόπεδο εντός της πόλης των Χανίων σε μια περιοχή όπου η γη για ανάπτυξη είναι ολοένα και πιο περιορισμένη.

Η γύρω γειτονιά είναι γνωστή για τις ποιοτικές της κατοικίες και την εγγύτητά της στην καρδιά της πόλης. Το κέντρο των Χανίων είναι προσβάσιμο μέσα σε λίγα λεπτά, ενώ η παραλιακή ζώνη και ο παραλιακός πεζόδρομος είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα.

Σούπερ μάρκετ, καφέ, σχολεία, υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικά έργα.

Το λιμάνι της Σούδας απέχει περίπου 10 λεπτά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά.

Με το γενναιόδωρο μέγεθός του, τους ευνοϊκούς όρους δόμησης και τη στρατηγική του τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες συνοικίες των Χανίων, αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός υψηλής ποιότητας οικιστικού έργου στην πόλη των Χανίων.

Οικόπεδο Αγίου Ιωάννη προς πώληση στα Χανιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας.

Τα Χανιά είναι η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης, αφήνοντας τους επισκέπτες μαγεμένους από την ομορφιά της. Περιπλανηθείτε στους γοητευτικούς δρόμους της και νιώστε τη γοητεία της ιστορίας.

Το Ενετικό λιμάνι μαγεύει όλους με τη διαχρονική του γοητεία και τη ζωντανή του ενέργεια. Ανεξαρτήτως εποχής, αυτό το γραφικό λιμάνι δεν παύει ποτέ να εντυπωσιάζει.

Η Παλιά Πόλη είναι ένας λαβύρινθος από στενά, ζωντανά σοκάκια. Η ενετική και η τουρκική αρχιτεκτονική συνδυάζονται απρόσκοπτα, αφηγούμενες ιστορίες του παρελθόντος. Εμβληματικά ορόσημα όπως ο Φάρος και το Φρούριο Φιρκά στέκονται περήφανα.

Το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν και το Μεγάλο Αρσενάλι προσθέτουν ιστορική γοητεία. Αναπαλαιωμένα κτίρια στεγάζουν πλέον άνετα καφέ, μπουτίκ καταστήματα και