Πολυκατοικία προς Πώληση στον Άγιο Νικόλαο, Αθήνα. Κωδικός AB-1702
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 285 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 182 m²
- Ενεργειακή Κλάση
- E
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Center Athens
- Κωδ.
- AB-1702
Περιγραφή
Πολυκατοικία προς Πώληση στον Άγιο Νικόλαο, Αθήνα. Βρίσκεται στην ζωντανή και ταχέως εξελισσόμενη γειτονιά του Αγίου Νικολάου της Αθήνας, αυτή η εξαιρετική πολυκατοικία 285 τμ αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως ανακαινισμένου, εισοδηματοφόρου ακινήτου με εξαιρετικές μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Τοποθετημένο σε οικόπεδο 181,89 τμ με Σ.Δ. 3,6 και υπολειπόμενη δυναμικότητα δόμησης, το ακίνητο συνδυάζει άμεσο ενοίκιο με μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου, καθιστώντας το μια εξαιρετική επένδυση σε μια από τις ισχυρότερες αγορές ενοικίασης της Αθήνας.
Σχεδιασμένο με σύγχρονη μινιμαλιστική αισθητική και εκτενώς ανακαινισμένο σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, το κτίριο είναι διαρρυθμισμένο σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα, όλα έτοιμα για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Η διάταξη περιλαμβάνει υπόγειο 31,19 τμ που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως αποθηκευτικός χώρος, ισόγειο 127,57 τμ με τρία πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα, και 1ο όροφο 126,52 τμ με τρία επιπλέον διαμερίσματα και ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και λειτουργική ευελιξία.
Σχεδιασμένο με σύγχρονη μινιμαλιστική αισθητική και εκτενώς ανακαινισμένο σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, το κτίριο είναι διαρρυθμισμένο σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα, όλα έτοιμα για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Η διάταξη περιλαμβάνει υπόγειο 31,19 τμ που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως αποθηκευτικός χώρος, ισόγειο 127,57 τμ με τρία πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα, και 1ο όροφο 126,52 τμ με τρία επιπλέον διαμερίσματα και ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και λειτουργική ευελιξία.
Κάθε διαμέρισμα έχει εμβαδόν περίπου 40 τμ, παρέχοντας λειτουργικούς και σύγχρονους χώρους διαβίωσης, ιδανικούς για τη σημερινή αγορά ενοικίασης.
Κάθε διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και είναι εξοπλισμένο με πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, σύγχρονες κουζίνες, μοντέρνα μπάνια, ποιοτικά πλακάκια δαπέδου και ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να αρχίσει να παράγει εισόδημα άμεσα, χωρίς την ανάγκη επιπλέον επένδυσης.
Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το σταθμό Μετρό Αγίου Νικολάου, το κτίριο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, πανεπιστήμια, επιχειρηματικές περιοχές, εμπορικούς δρόμους και το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών της πόλης.
Σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, δημιουργώντας σταθερά υψηλή ζήτηση από φοιτητές, νέους επαγγελματίες, ομογενείς και μακροχρόνιους ενοικιαστές.
Τα έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα παρέχουν αξιοσημείωτη ευελιξία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για φοιτητική στέγαση, μακροχρόνιες οικιστικές ενοικιάσεις, επιπλωμένες κατοικίες, εταιρικές κατοικίες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Επιπλέον, η υπολειπόμενη
Κάθε διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και είναι εξοπλισμένο με πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, σύγχρονες κουζίνες, μοντέρνα μπάνια, ποιοτικά πλακάκια δαπέδου και ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να αρχίσει να παράγει εισόδημα άμεσα, χωρίς την ανάγκη επιπλέον επένδυσης.
Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το σταθμό Μετρό Αγίου Νικολάου, το κτίριο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, πανεπιστήμια, επιχειρηματικές περιοχές, εμπορικούς δρόμους και το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών της πόλης.
Σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, δημιουργώντας σταθερά υψηλή ζήτηση από φοιτητές, νέους επαγγελματίες, ομογενείς και μακροχρόνιους ενοικιαστές.
Τα έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα παρέχουν αξιοσημείωτη ευελιξία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για φοιτητική στέγαση, μακροχρόνιες οικιστικές ενοικιάσεις, επιπλωμένες κατοικίες, εταιρικές κατοικίες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Επιπλέον, η υπολειπόμενη
Χαρακτηριστικά
- Αυτόνομη Θέρμανση
- Αποθήκη
- Πόρτα Ασφαλείας
- Κουφώματα Αλουμινίου
- Κλιματισμός
- Διπλά Τζάμια
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Center Athens
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Center Athens
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα. Κωδικός AB-1069
€330,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα. Κωδικός AB-1074
€450,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο με δύο διαμερίσματα προς πώληση στο Φιλοπάππου. Κωδ. ΑΒ-1092
€430,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας
€450,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Κωδικός AB-1264
€540,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο με Δύο Διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα. Κωδικός AB-1431
€450,000