Διαμέρισμα για Golden Visa στην Αθήνα προς πώληση

Διαμέρισμα για Golden Visa στην Αθήνα προς πώληση. Αυτό το διαμέρισμα 47 τετραγωνικών μέτρων στον 5ο όροφο είναι μια καλά βελτιστοποιημένη επενδυτική ευκαιρία στην ζωντανή γειτονιά του Κεραμεικού, στο κέντρο της Αθήνας. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα ιδιωτικό μπαλκόνι 3 τετραγωνικών μέτρων, συνδυάζοντας λειτουργική διαβίωση με ισχυρό δυναμικό εισοδήματος.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, όπως ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, διαμορφωμένο κήπο και κοινόχρηστους χώρους μελέτης και lounge – χαρακτηριστικά σχεδιασμένα να προσελκύουν φοιτητές, νέους επαγγελματίες και ψηφιακούς νομάδες.

Το ακίνητο είναι χτισμένο γύρω από την ιδέα Double Studio, μια καινοτόμος διάταξη που μετατρέπει ένα διαμέρισμα σε δύο πλήρως ανεξάρτητα στούντιο. Κάθε στούντιο έχει τη δική του ιδιωτική είσοδο, κουζίνα, μπάνιο και χώρο καθιστικού, οπότε ο επενδυτής κατέχει ουσιαστικά δύο ξεχωριστές εισοδηματικές μονάδες με έναν μόνο τίτλο ιδιοκτησίας.

Κάθε στούντιο είναι συμπαγές αλλά πρακτικό, σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί τόσο την άνεση όσο και τη λειτουργικότητα. Οι ψηλές οροφές 3,6 μέτρων δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ το συμπαγές κρεβάτι-σοφίτα από πάνω και ο καναπές-κρεβάτι από κάτω αξιοποιούν έξυπνα τον κάθετο χώρο.

Κάθε στούντιο περιλαμβάνει διακριτές ζώνες για ύπνο, χαλάρωση, μαγείρεμα και μελέτη. Και τα δύο παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, εξασφαλίζοντας άμεση ενοικίαση χωρίς επιπλέον κόστος, καθιστώντας το μια πραγματική επένδυση turnkey.

Αυτή η έννοια προσφέρει βασικά επενδυτικά πλεονεκτήματα. Επιτρέπει υψηλότερες αποδόσεις ενοικίασης, στοχεύοντας στην ισχυρή ζήτηση για μικρότερες, προσιτές μονάδες. Επιτρέπει ταχύτερη πληρότητα και μειώνει τους κινδύνους κενότητας, καθώς ακόμα κι αν ένα στούντιο είναι προσωρινά κενό, το άλλο συνεχίζει να παράγει εισόδημα. Στην πραγματικότητα, είναι σαν να κατέχετε δύο ακίνητα σε ένα, ελαχιστοποιώντας τον κίνδυνο ενώ μεγιστοποιείτε τις αποδόσεις.

Η τοποθεσία στον Κεραμεικό ενισχύει περαιτέρω την αξία του. Γνωστή για την δημιουργική της ενέργεια και τους πολιτιστικούς χώρους, η περιοχή είναι γεμάτη χώρους τέχνης, καφέ και μοντέρνα εστιατόρια. Η Πλατεία Αυδή απέχει μόλις 2 λεπτά, καθιστώντας την τη ζωντανή καρδιά της γειτονιάς.

Μεγάλα πανεπιστήμια βρίσκονται κοντά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για φοιτητές: Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (12 λεπτά), Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (10 λεπτά) και τα Τμήματα Νομικής και Μέσων Μαζικής Ενημέρωσης του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών περίπου 13 λεπτά μακριά.

Είναι επίσης πολύ καλά συνδεδεμένο με τα κύρια αξιοθέατα της Αθήνας. Το Ελληνικό Κοινοβούλιο και ο