Διαμέρισμα προς πώληση στα Άνω Πετράλωνα, Αθήνα. Κωδικός A4-13661
Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 45 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 123 m²
- Έτος Κατασκευής
- 2003
- Όροφος
- 2nd floor
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Petralona
- Κωδ.
- A4-13661
Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στα Άνω Πετράλωνα, Αθήνα. Ένα όμορφα συντηρημένο διαμέρισμα 45,3 τμ με ένα υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας πολυκατοικίας στην περιζήτητη γειτονιά των Άνω Πετραλώνων, Αθήνα. Μόλις 200 μέτρα από το Μετρό Πετραλώνων (Γραμμή 1 ΗΣΑΠ), αυτό το φωτεινό και πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνετης αστικής διαβίωσης, βολικής μεταφοράς και επενδυτικού δυναμικού στο κέντρο της Αθήνας.
Χτισμένο το 2003 και φρεσκοβαμμένο το 2026, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια μικρή, ήσυχη πολυκατοικία κατασκευασμένη με ποιοτικά υλικά. Η πρακτική του διάταξη περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, αξιοποιώντας άριστα τον διαθέσιμο εσωτερικό χώρο.
Η κατοικία επωφελείται από άφθονο φυσικό φως, ένα ευχάριστο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα και πλακάκια σε όλο το δάπεδο. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, παράθυρα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει βαθμολογία Ενεργειακής Κλάσης Β και επωφελείται από μηδενικά μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα εγκατάστασης θέρμανσης φυσικού αερίου.
Χτισμένο το 2003 και φρεσκοβαμμένο το 2026, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια μικρή, ήσυχη πολυκατοικία κατασκευασμένη με ποιοτικά υλικά. Η πρακτική του διάταξη περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, αξιοποιώντας άριστα τον διαθέσιμο εσωτερικό χώρο.
Η κατοικία επωφελείται από άφθονο φυσικό φως, ένα ευχάριστο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα και πλακάκια σε όλο το δάπεδο. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, παράθυρα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει βαθμολογία Ενεργειακής Κλάσης Β και επωφελείται από μηδενικά μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα εγκατάστασης θέρμανσης φυσικού αερίου.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο ιδιωτικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης που βρίσκεται στο ισόγειο πιλοτής του κτιρίου, παρέχοντας επιπλέον ευκολία σε μια κεντρική γειτονιά της Αθήνας όπου η στάθμευση μπορεί να είναι ιδιαίτερα πολύτιμη.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα ισχυρότερα σημεία πώλησής του. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα, περίπου τρία λεπτά με τα πόδια, από το Μετρό Πετραλώνων, το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετικές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή. Το Μοναστηράκι είναι προσβάσιμο σε περίπου τέσσερα λεπτά με το τρένο, ενώ το Λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 15 λεπτά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι επίσης προσβάσιμο μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Τα Άνω Πετράλωνα είναι μια από τις πιο γοητευτικές οικιστικές συνοικίες της Αθήνας, γνωστή για την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα, τα ζωντανά καφέ, τις τοπικές ταβέρνες και την εγγύτητά της στο ιστορικό κέντρο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, ενώ η Ακρόπολη και το κέντρο της Αθήνας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Ο συνδυασμός της γειτονιάς αυθεντικού αθηναϊκού χαρακτήρα, αστικής προσβασιμότητας και καθιερωμένης οικιστικής απήχησης την καθιστά ελκυστική για επαγγελματίες
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα ισχυρότερα σημεία πώλησής του. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα, περίπου τρία λεπτά με τα πόδια, από το Μετρό Πετραλώνων, το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετικές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή. Το Μοναστηράκι είναι προσβάσιμο σε περίπου τέσσερα λεπτά με το τρένο, ενώ το Λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 15 λεπτά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι επίσης προσβάσιμο μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Τα Άνω Πετράλωνα είναι μια από τις πιο γοητευτικές οικιστικές συνοικίες της Αθήνας, γνωστή για την παραδοσιακή της ατμόσφαιρα, τα ζωντανά καφέ, τις τοπικές ταβέρνες και την εγγύτητά της στο ιστορικό κέντρο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, ενώ η Ακρόπολη και το κέντρο της Αθήνας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Ο συνδυασμός της γειτονιάς αυθεντικού αθηναϊκού χαρακτήρα, αστικής προσβασιμότητας και καθιερωμένης οικιστικής απήχησης την καθιστά ελκυστική για επαγγελματίες
Χαρακτηριστικά
- Θέση Στάθμευσης
- Πόρτα Ασφαλείας
- Ανακαινισμένο
- Βεράντα
- Κλιματισμός
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Petralona
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Petralona
Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα προς Πώληση στα Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα. Κωδικός A4-13584
€130,000
Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας
Αθήνα Στούντιο για Golden Visa προς πώληση
€200,000
Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα Στούντιο για Golden Visa στην Αθήνα προς πώληση
€220,000
Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προς πώληση στα Πετράλωνα. Κωδικός A4-7337
€220,000
Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στα Πετράλωνα Αθήνα. Κωδικός A4-7954
€148,000
Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας
Στούντιο προς πώληση στα Άνω Πετράλωνα Αθήνας. Κωδ. A4-8088
€210,000