Διαμέρισμα προς πώληση στα Εξάρχεια, Κέντρο Αθήνας. Κωδ. A4-12847

Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτισμό LED, επώνυμο ενσύρματο σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, τέντες, πρόσβαση με ασανσέρ, αποθηκευτικό χώρο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό που επιτρέπει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Μια ιδιωτική βεράντα με ανεμπόδιστη αστική θέα προσθέτει μια εξωτερική επέκταση του χώρου διαβίωσης, ενισχύοντας τη συνολική ατμόσφαιρα του ακινήτου.

Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 450 τμ εντός οικιστικής ζώνης και επωφελείται από χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 25€. Η ενεργειακή κλάση είναι Α, τονίζοντας την αναβαθμισμένη απόδοση του ακινήτου και το χαμηλότερο λειτουργικό κόστος.

Η τοποθεσία του είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Τοποθετημένο στο κέντρο της Αθήνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πανεπιστήμια, καφετέριες, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και σημαντικά αξιοθέατα της πόλης, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για φοιτητική στέγαση, μακροχρόνια ενοικίαση ή βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb.

Συνολικά, πρόκειται για ένα ακίνητο 'κλειδί στο χέρι' σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες αστικές περιοχές της Αθήνας, συνδυάζοντας άμεση χρηστικότητα, σύγχρονη άνεση και ισχυρή επενδυτική δυναμική σε μια αγορά διεθνούς πρωτεύουσας.

Διαμέρισμα προς πώληση στα Εξάρχεια, Κέντρο Αθήνας. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, που βρίσκεται ανάμεσα στην Ομόνοια και τη Λεωφόρο Πανεπιστημίου.

Η μικρή γειτονιά αποτελείται από ζεστά καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.

Σμ