Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα. Κωδικός A4-13380

Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα. Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ.μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα, σε ιδανική τοποθεσία στην περιζήτητη οικιστική περιοχή Χαροκόπου, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό Γραμμής 1 του Ταύρου, περίπου τέσσερα λεπτά με τα πόδια.

Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, το διαμέρισμα συνδυάζει πρακτική διαρρύθμιση, άφθονο φυσικό φως και εξαιρετική πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και καθημερινές ανέσεις.

Κατασκευασμένο αρχικά το 1981 και ανακαινισμένο τον Απρίλιο του 2026, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, είσοδο, μπάνιο και WC.

Διαθέτει επίσης δύο μπαλκόνια, πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθηκευτική σοφίτα. Τα πατώματα από παρκέ και μάρμαρο γυαλίστηκαν πλήρως κατά την ανακαίνιση και παραμένουν σε άριστη κατάσταση, προσθέτοντας χαρακτήρα και ποιότητα στο εσωτερικό.

Το διαμέρισμα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η γύρω γειτονιά είναι ευχάριστη, πράσινη και βολικά τοποθετημένη κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Επίσης, υπάρχει εύκολη στάθμευση στο δρόμο στην περιοχή.

Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα είναι περίπου 40€ και το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Ζ.

Το διαμέρισμα είχε ενοικιαστεί προς 600€ το μήνα έως τον Απρίλιο του 2026, προσφέροντας μια χρήσιμη ένδειξη της προηγούμενης απόδοσής του ως ενοικιαζόμενο ακίνητο.

Η εγγύτητά του στον σταθμό Ταύρου και η στρατηγική του θέση μεταξύ του κέντρου της Αθήνας και του Πειραιά το καθιστούν ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αγοραστές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα με ισχυρές συγκοινωνιακές συνδέσεις και μακροπρόθεσμη ελκυστικότητα για ενοικίαση.

Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Καλλιθέα, ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Το 2016, η Καλλιθέα αναζωογονήθηκε με την ανέγερση του Πολιτιστικού Κέντρου του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος, κοντά στον Φαληρικό Όρμο, στο νότιο τμήμα της πόλης.

Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και περιλαμβάνει ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από εντυπωσιακούς νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Κοντά στη θάλασσα, η παραλιακή ζώνη της Καλλιθέας ανανεώθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και διαθέτει μια παραλιακή πλατεία, ενώ στον Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εντυπωσιακά superyachts στη Μαρίνα Φλοίσβου.

Παράλληλα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής με το λεωφορείο 550, το τραμ ή ταξί.