Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα. Κωδικός A4-12451

Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα. Ευρύχωρο και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα πωλείται σε οικιστική περιοχή της Καλλιθέας, σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, τη Λεωφόρο Χαμοστέρνας και τη Λεωφόρο Θησέως, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου του 1996 και έχει συνολική εσωτερική επιφάνεια 117 τμ, διαμορφωμένο σε ένα επίπεδο.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα που χωρίζεται με πάσο, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο του καθιστικού.

Βασικό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι οι γενναιόδωροι εξωτερικοί του χώροι, με μπροστινή βεράντα περίπου 35 τμ και πίσω βεράντα περίπου 15 τμ, που προσφέρουν φυσικό φως, αερισμό και άνετη καθημερινή χρήση.

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ανατολικού προσανατολισμού, ενισχύοντας τη φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 20€. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι κλάσης C.

Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (τρένο και τρόλεϊ), σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το εμπορικό κέντρο της Καλλιθέας, ενώ βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από τα Πετράλωνα, τον Φιλοπάππου, το Θησείο, το Κουκάκι, το Μοναστηράκι και την περιοχή της Ακρόπολης.

Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Καλλιθέα, ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Το 2016, η Καλλιθέα ανανεώθηκε με την έναρξη λειτουργίας του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, κοντά στον όρμο του Φαλήρου, στο νότιο τμήμα του προαστίου.

Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση, σχεδιασμένη από τον Renzo Piano, περιλαμβάνει ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από εντυπωσιακούς νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Δίπλα στη θάλασσα, η παραλιακή ζώνη της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και διαθέτει μια παραλιακή πλατεία, ενώ στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εντυπωσιακά γιοτ της Μαρίνας Φλοίσβου.

Παράλληλα, η Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής με τη γραμμή 550, το τραμ ή ταξί.