Διαμέρισμα προς Πώληση στα Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα. Κωδικός A4-13584

Διαμέρισμα προς Πώληση στα Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα. Βρίσκεται στα Κάτω Πετράλωνα, μια από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές γειτονιές της κεντρικής Αθήνας, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 54 τμ προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό τοποθεσίας, άνεσης και επενδυτικού δυναμικού, μόλις περίπου 250 μέτρα από το σταθμό Μετρό Πετραλώνων.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο / ημιώροφο πολυκατοικίας του 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να χρησιμοποιήσει ή να εκμεταλλευτεί το ακίνητο με ελάχιστη πρόσθετη προετοιμασία.

Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί γύρω από μια πρακτική ενιαία διαρρύθμιση, με μια μοντέρνα κουζίνα με μπαρ πρωινού / νησίδα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και καλά αεριζόμενο, ενώ ο βορειοδυτικός του προσανατολισμός και η θέση του προς το δρόμο προσφέρουν μια ευχάριστη αστική θέα.

Μια ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά, ενώ επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση με ασανσέρ. Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, περίπου 12 €, συμβάλλοντας στο χαμηλό κόστος λειτουργίας του ακινήτου.

Από επενδυτική άποψη, το διαμέρισμα επωφελείται από μια εξαιρετικά προσβάσιμη τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Μετρό και το κέντρο της Αθήνας. Σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες, το ακίνητο διαθέτει επίσης καταχωρημένο αριθμό βραχυχρόνιας μίσθωσης (ΑΜΑ), παρέχοντας ευελιξία για μελλοντική χρήση στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, υπό την επιφύλαξη των κανονισμών που ισχύουν κατά τον χρόνο λειτουργίας.

Το ακίνητο παρουσιάζεται έτοιμο για άμεση πώληση, με τα απαραίτητα έγγραφα διαθέσιμα για μια απρόσκοπτη συναλλαγή. Ο συνδυασμός πλήρους ανακαίνισης, επιπλωμένης κατάστασης, εγγύτητας στα μέσα μαζικής μεταφοράς και ευέλικτου δυναμικού ενοικίασης το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση επενδυτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, καθώς και για ένα ζευγάρι ή ένα άτομο που αναζητά ένα άνετο σπίτι κοντά στο κέντρο της πόλης.

Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στα Πετράλωνα, ένα επιπλωμένο ακίνητο κοντά στο Μετρό της Αθήνας, ή μια επενδυτική κατοικία στο κέντρο της Αθήνας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ-