Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι

Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι. Αυτό είναι ένα από εκείνα τα σπάνια ακίνητα στο Κολωνάκι που σας κάνουν αμέσως να νιώσετε ότι βρίσκεστε στην καρδιά της Αθηναϊκής πρωτεύουσας. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του κέντρου. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 175 τμ κατανεμημένα σε δύο επίπεδα και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αποτελείται από έναν κύριο όροφο 150 τμ στον 1ο όροφο και μια επιπλέον σοφίτα 25 τμ που μαζί σχηματίζουν έναν πλήρη οικιστικό ή επαγγελματικό χώρο.

Εσωτερικά θα βρείτε μια κλασική διάταξη με ισχυρό χαρακτήρα και αίσθηση της παλιάς Αθήνας. Το διαμέρισμα σήμερα είναι μερικώς ανακαινισμένο με ανανεωμένη κουζίνα και μπάνιο που σας προσφέρει άνεση από την πρώτη μέρα, αλλά εξακολουθεί να επιτρέπει χώρο για την προσωπική σας πινελιά. Οι χώροι είναι γενναιόδωροι, οι οροφές προσδίδουν όγκο και η σύνδεση μεταξύ των δωματίων είναι ομαλή και αρμονική. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας. Υπάρχει κλιματισμός. Υπάρχει θέρμανση μέσω κεντρικού συστήματος πετρελαίου, αν και σήμερα το κτίριο δεν το χρησιμοποιεί. Υπάρχει επίσης ένας χώρος σοφίτας που μπορεί να λειτουργήσει ως έξυπνος επιπλέον αποθηκευτικός χώρος ή γωνιά δημιουργικής εργασίας. Το μπαλκόνι φέρνει φως της ημέρας και σας δίνει την κλασική αίσθηση του Κολωνακίου της αστικής διαβίωσης σε premium περιβάλλον.

Σήμερα λειτουργεί ως επαγγελματικός χώρος. Ο 1ος όροφος αποφέρει €2.000 μηνιαίως και η σοφίτα αποφέρει €500 μηνιαίως. Επομένως, το συνολικό ενοίκιο σήμερα είναι €2.500 μηνιαίως. Ωστόσο, εάν ο νέος ιδιοκτήτης προτιμά το ακίνητο να παραδοθεί κενό, αυτό μπορεί να κανονιστεί επειδή οι ενοικιαστές μπορούν να αποχωρήσουν εντός εύλογου χρονικού διαστήματος. Επειδή το διαμέρισμα έχει πρόσοψη στο δρόμο, είναι ευέλικτο για προσωπική χρήση, επαγγελματική χρήση ή μπουτίκ υβριδική λύση.

Το Κολωνάκι είναι μια τοποθεσία που δεν είναι απλώς κεντρική. Είναι ένας προορισμός. Εδώ περιβάλλεστε από πρεσβείες, μουσεία, premium μπουτίκ, εστιατόρια Michelin, ιδιωτικά ιατρεία και μερικές από τις πιο προβεβλημένες διευθύνσεις της Αθήνας. Και αυτό έχει σημασία για την αξία. Επειδή το Κολωνάκι δεν προσφέρει απλώς ευκολία. Προσφέρει κύρος. Τα πάντα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η πλατεία Συντάγματος απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. Ο Λυκαβηττός είναι η καθημερινή σας θέα. Ο premium τρόπος ζωής είναι το καθημερινό σας πρότυπο. Γι' αυτό οι αγοραστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό αναζητούν συνεχώς ακίνητα εδώ. Η ζήτηση είναι πάντα υψηλή και η προσφορά πάντα χαμηλή. Και αυτό ακριβώς είναι ο λόγος που τα ακίνητα στο Κολωνάκι διατηρούν μακροπρόθεσμη αξία σχεδόν σαν