Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη Αθήνα. Κωδικός A4-12512

Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη Αθήνα. Ένα διαμέρισμα 103 τμ, προσόψεως, στον 3ο όροφο, διατίθεται προς πώληση στην καρδιά της Κυψέλης. Κατασκευασμένη το 1964 και διαρρυθμισμένη σε ένα επίπεδο, αυτή η διπλής όψης κατοικία ξεχωρίζει για τις γενναιόδωρες αναλογίες της, το φυσικό φως και την κλασική αθηναϊκή διάταξη.

Το διαμέρισμα σας καλωσορίζει με μια ευρύχωρη είσοδο που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι, δημιουργώντας μια ισχυρή αίσθηση ανοιχτότητας και ροής. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κύριο μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα για οικογενειακή διαβίωση ή κοινή διαμονή. Η ανεξάρτητη κουζίνα διατηρεί τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα, ενώ επιπλέον χώροι περιλαμβάνουν πατάρι και χώρο αποθήκευσης/υπηρεσίας, ενισχύοντας την καθημερινή χρηστικότητα.

Το ακίνητο επωφελείται από πρόσβαση με ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, βεράντα και εσωτερικό χώρο αποθήκευσης. Κατέχει Ενεργειακή Κλάση Ε (227%–273%), αντανακλώντας την αρχική εποχή κατασκευής του και προσφέροντας σαφείς δυνατότητες για ενεργειακές και αισθητικές αναβαθμίσεις.

Τοποθετημένο σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον ζωντανό πεζόδρομο της Κυψέλης και την κεντρική πλατεία, καθώς και τον μελλοντικό σταθμό του μετρό, το διαμέρισμα συνδυάζει οικιστική ηρεμία με ισχυρή αστική συνδεσιμότητα. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τον ζωντανό της χαρακτήρα, τις καφετέριες, τα τοπικά καταστήματα και την πολιτιστική δραστηριότητα, καθιστώντας την μια από τις πιο δυναμικές συνοικίες της Αθήνας.

Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 103 τμ με εξαιρετικά δομικά θεμέλια και δυνατότητα ανακαίνισης—ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια σταθερά εξελισσόμενη κεντρική αθηναϊκή γειτονιά.

Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη Αθήνα Τοποθεσία:

Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καλύπτει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.

Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, το πρώτο πράγμα που θα παρατηρήσετε είναι ο αξιοσημείωτος συνδυασμός αρχιτεκτονικών στυλ, από ερειπωμένες νεοκλασικές επαύλεις μέχρι εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus με στρογγυλεμένα μπαλκόνια και γραφικές μπροστινές πόρτες.

Και σύντομα θα παρατηρήσετε ότι οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν επίσης με αυτόν τον εκλεκτικισμό.

Πιο πρόσφατα, η καλλιτεχνική κοινότητα της πόλης άρχισε επίσης να την κάνει σπίτι της, προσελκυόμενη από την εγγύτητά της στο κέντρο.

Η πρώτη καλλιτεχνική κατοικία της πόλης, η Snehta, ιδρύθηκε εδώ, και το εναλλασσόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών παρουσιάζει τακτικές εκθέσεις στον χώρο της στην οδό Ι. Δροσουλοπούλου 47.

Οι γύρω δρόμοι είναι ένας συνδυασμός