Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη Αθήνας. Κωδικός A4-12669

Εσωτερικά, η διαρρύθμιση έχει αναδιαμορφωθεί σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, που περιλαμβάνει ένα μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα με απρόσκοπτη ροή, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και άκρως λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.

Το διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία, με τη δυνατότητα μετατροπής της τρέχουσας διαρρύθμισης σε διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων.

Το καθιστικό μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, ενώ η τραπεζαρία μπορεί να λειτουργήσει ως κύριος χώρος καθιστικού.

Αυτή η τροποποίηση μπορεί να παραδοθεί χωρίς επιπλέον κόστος για τον αγοραστή.

Το ακίνητο θα παραδοθεί όπως παρουσιάζεται, συμπεριλαμβανομένων επιλεγμένων συσκευών υψηλής ποιότητας, όπως φούρνος Bosch, εστία επαγωγής και μονάδα κλιματισμού 18.000 BTU.

Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας.

Η εσωτερική διακόσμηση έχει επιμεληθεί από επαγγελματία σχεδιαστή, συνδυάζοντας αισθητική mid-century modern και σκανδιναβική, δημιουργώντας ένα καθαρό, διαχρονικό και εμπορεύσιμο αποτέλεσμα.

Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ολοκλήρωσης της επίπλωσης χωρίς αμοιβή σχεδιαστή, με τον αγοραστή να καλύπτει μόνο το κόστος επίπλων και εξοπλισμού κατόπιν συμφωνίας.

Στρατηγικά τοποθετημένο μόλις 500 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό του Μετρό Κυψέλης και μόλις 200 μέτρα από τον πεζόδρομο Φωκίωνος Νέγρη, έναν από τους πιο ζωντανούς και δραστήριους χώρους της Αθήνας, το ακίνητο επωφελείται από ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και ελκυστικότητα τρόπου ζωής.

Από επενδυτική άποψη, το ακίνητο προσφέρει εκτιμώμενη απόδοση περίπου 6% για μακροχρόνια ενοικίαση και έως 9% για βραχυχρόνια ενοικίαση, τοποθετώντας το ως ένα περιουσιακό στοιχείο αστικής υψηλής απόδοσης.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα. Είναι ένα επενδυτικό ακίνητο με γνώμονα τον σχεδιασμό σε μια ανερχόμενη αθηναϊκή γειτονιά – συνδυάζοντας ευελιξία, τοποθεσία και δυναμικό εισοδήματος – ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσες αποδόσεις και μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου.

Διαμέρ