Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη, Αθήνα. Κωδικός A4-12983

Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη, Αθήνα. Τοποθετημένο στην καρδιά της Κυψέλης, μιας από τις πιο ζωντανές και ταχέως εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση σε μια τοποθεσία με ισχυρές μακροπρόθεσμες προοπτικές ανάπτυξης. Αν και επίσημα καταχωρημένο ως κατοικία υπερυψωμένου ισογείου, απολαμβάνει την ιδιωτικότητα, το φυσικό φως και την υπερυψωμένη θέα ενός διαμερίσματος πρώτου ορόφου από την πίσω πλευρά του κτιρίου, με θέα έναν ήρεμο καταπράσινο κήπο.

Το ακίνητο προσφέρει 50 τμ προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης και έχει υποστεί ανακαίνιση υψηλής ποιότητας με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική.

Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει ένα φωτεινό και φιλόξενο χώρο καθιστικού, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα εξοπλισμένη με αδιάβροχα ντουλάπια και εξαιρετική χωρητικότητα αποθήκευσης, και ένα μοντέρνο μπάνιο με υψηλές προδιαγραφές φινιρίσματος.

Ο προσανατολισμός του προς βορειοανατολικά επιτρέπει άφθονο φυσικό φως κατά τις πρωινές ώρες, διατηρώντας παράλληλα άνετες εσωτερικές θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τον αερισμό και δημιουργούν μια φωτεινή, ευάερη ατμόσφαιρα που αναβαθμίζει περαιτέρω την εμπειρία διαβίωσης.

Ένα ευχάριστο ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα σε πλούσιο πράσινο λειτουργεί ως ιδανική επέκταση του εσωτερικού χώρου καθιστικού, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον για χαλάρωση.

Το διαμέρισμα επωφελείται επίσης από έναν ιδιωτικό εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο 3 τμ, επιπλέον χώρους αποθήκευσης στη σοφίτα, κεντρική θέρμανση, πρόσβαση με ασανσέρ, ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.

Για ενισχυμένη άνεση και ενεργειακή απόδοση, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με μονάδες κλιματισμού inverter A+++ τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο, καθώς και με αναβαθμισμένο σύστημα ζεστού νερού χρήσης με προγραμματιζόμενο χρονοδιακόπτη και ενεργειακά αποδοτικό λέβητα κατηγορίας Β.

Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και ευέλικτη, προσφέροντας τη δυνατότητα ενσωμάτωσης ενός αποκλειστικού χώρου γραφείου στο σαλόνι, απόλυτα κατάλληλη για σύγχρονους τρόπους ζωής και απαιτήσεις απομακρυσμένης εργασίας.

Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε κατάσταση turnkey και είναι άμεσα έτοιμο για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια ενοικίαση ή χρήση βραχυχρόνιας φιλοξενίας.

Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία, τράπεζες,