Διαμέρισμα προς πώληση στον Νέο Φάληρο

Ένα κομψό μοντέρνο μπάνιο και ένα ιδιωτικό μπαλκόνι συμπληρώνουν το εσωτερικό, προσφέροντας ένα γαλήνιο σημείο για να απολαύσετε φρέσκο αέρα και φυσικό φως. Για να ενισχυθεί η καθημερινή ευκολία, το διαμέρισμα περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και έναν ατομικό αποθηκευτικό χώρο.

Εσωτερικά, η έμφαση δίνεται στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ένα υπερσύγχρονο αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης που λειτουργεί με LG Therma V Monoblock, σε συνδυασμό με έναν ηλεκτρικό λέβητα 120 λίτρων για συνεχή παροχή ζεστού νερού.

Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι μονωμένοι με πάστα θερμομόνωσης υψηλής ποιότητας, ενώ τα κουφώματα Exalco και τα διπλά θερμομονωτικά τζάμια διασφαλίζουν τον βέλτιστο εσωτερικό κλιματικό έλεγχο. Με ενεργειακή κλάση Α+, είναι ένα σπίτι σχεδιασμένο για βιώσιμη, χαμηλού κόστους διαβίωση.

Το ίδιο το κτίριο υιοθετεί μια φιλοσοφία προσανατολισμένη στο μέλλον. Στην ταράτσα, φωτοβολταϊκά πάνελ θα παράγουν ανανεώσιμη ενέργεια υπό σύστημα συλλογικής αυτοκατανάλωσης (net billing). Αυτό σημαίνει ότι η παραγόμενη ενέργεια θα καλύπτει πρώτα τα κοινόχρηστα έξοδα ηλεκτρικού ρεύματος, και οποιοδήποτε υπόλοιπο θα μειώνει περαιτέρω τους λογαριασμούς κάθε διαμερίσματος – προσφέροντας πραγματική, μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση.

Βγαίνοντας έξω, η τοποθεσία αποκαλύπτει αμέσως τα πλεονεκτήματά της. Το ακίνητο απέχει μόλις 30 μέτρα από τον σταθμό του ΗΣΑΠ, εξασφαλίζοντας γρήγορες, εύκολες συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας. Το κύριο λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, ανοίγοντας την πύλη προς τα ελληνικά νησιά.

Το σημαντικότερο, βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την ανάπλαση του Κόλπου του Φαλήρου, όπου βρίσκεται υπό κατασκευή το Μητροπολιτικό Πάρκο «ΑΙΟΝ» – ένα εμβληματικό έργο αστικής αναγέννησης που καλύπτει 741 στρέμματα και θα μεταμορφώσει πλήρως την ακτογραμμή.

Αυτό το οραματικό πάρκο, που θα ολοκληρωθεί έως το 2029, θα διαθέτει εκτεταμένους χώρους πρασίνου που θα καλύπτουν το 75% της έκτασης, πολιτιστικούς χώρους όπως υπαίθριους κινηματογράφους και εκθεσιακούς χώρους, εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβά