Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο Αθήνας
Νέο Ηράκλειο Αθήνα, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 1
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 74 m²
- Έτος Κατασκευής
- 2025
- Όροφος
- 3rd
- Ενεργειακή Κλάση
- A
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Northern suburbs
- Τοποθεσία
- Neo Irakleio Athens
- Κωδ.
- A4-12526
Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο Αθήνας. Τοποθετημένο στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου, μίνιμαλ οικιστικού κτιρίου, αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 74 τμ εισάγει μια εκλεπτυσμένη ισορροπία μεταξύ αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, ενεργειακής απόδοσης και αστικής πρακτικότητας. Με ανεμπόδιστη αστική θέα και γενναιόδωρες αναλογίες, η κατοικία είναι κατασκευασμένη για όσους εκτιμούν το φυσικό φως, την αποδοτικότητα και τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μία κουζίνα, ένα σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσεκτικά διατεταγμένα για μεγιστοποίηση της χρηστικότητας και της άνεσης. Μεγάλες βεράντες με κομψά γυάλινα κιγκλιδώματα επεκτείνουν το χώρο διαβίωσης εξωτερικά, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Ένας ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος και μία θέση στάθμευσης πυλωτής περιλαμβάνονται, ενισχύοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και τη μακροπρόθεσμη ευκολία.
Αναπτυγμένο ως κτίριο Ενεργειακής Κλάσης Α+, το έργο δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα και τη μείωση του λειτουργικού κόστους. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν άφθονο φως της ημέρας, ενώ προηγμένα συστήματα αλουμινίου για τα παράθυρα παρέχουν υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Η πλήρης θερμομόνωση ελαχιστοποιεί τις ενεργειακές απώλειες, υποστηριζόμενη από ένα αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας για ψύξη και θέρμανση που εξασφαλίζει κλιματισμό όλο το χρόνο.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μία κουζίνα, ένα σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσεκτικά διατεταγμένα για μεγιστοποίηση της χρηστικότητας και της άνεσης. Μεγάλες βεράντες με κομψά γυάλινα κιγκλιδώματα επεκτείνουν το χώρο διαβίωσης εξωτερικά, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Ένας ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος και μία θέση στάθμευσης πυλωτής περιλαμβάνονται, ενισχύοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και τη μακροπρόθεσμη ευκολία.
Αναπτυγμένο ως κτίριο Ενεργειακής Κλάσης Α+, το έργο δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα και τη μείωση του λειτουργικού κόστους. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν άφθονο φως της ημέρας, ενώ προηγμένα συστήματα αλουμινίου για τα παράθυρα παρέχουν υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Η πλήρης θερμομόνωση ελαχιστοποιεί τις ενεργειακές απώλειες, υποστηριζόμενη από ένα αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας για ψύξη και θέρμανση που εξασφαλίζει κλιματισμό όλο το χρόνο.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτισμό LED νέας γενιάς, φωτοβολταϊκά πάνελ που καλύπτουν τις κοινόχρηστες ανάγκες ηλεκτρικής ενέργειας, αυτόματο φωτισμό κτιρίου, πρίζες φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και προεγκατάσταση για συστήματα συναγερμού και κλιματισμού. Μια ενισχυμένη, πυράντοχη πόρτα ασφαλείας προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο προστασίας. Κατασκευασμένο το 2025, το ακίνητο αντικατοπτρίζει μια νέα γενιά οικιστικής κατασκευής με έμφαση στην απόδοση και τη μακροζωία.
Βρίσκεται στην ήσυχη και οικιστική περιοχή της Καλογρέζας στο Νέο Ηράκλειο, το διαμέρισμα περιβάλλεται από σχολεία, πάρκα και καθημερινά εμπορικά καταστήματα που υποστηρίζουν πλήρως την οικογενειακή διαβίωση. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2026.
Ο σταθμός του ΗΣΑΠ Νέου Ηρακλείου απέχει περίπου 950 μέτρα, παρέχοντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση στην κεντρική Αθήνα, ενώ το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) βρίσκεται μόλις 1,2 χιλιόμετρα από το ακίνητο, προσφέροντας εκτεταμένους χώρους πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις και ιδανικούς χώρους για περπάτημα και άσκηση.
Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο Αθήνας. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το Ηράκλειο είναι προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα του πολεοδομικού συγκροτήματος της Αθήνας, Ελλάδα, και δήμος της Περιφέρειας Αττικής.
Ο δήμος
Βρίσκεται στην ήσυχη και οικιστική περιοχή της Καλογρέζας στο Νέο Ηράκλειο, το διαμέρισμα περιβάλλεται από σχολεία, πάρκα και καθημερινά εμπορικά καταστήματα που υποστηρίζουν πλήρως την οικογενειακή διαβίωση. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2026.
Ο σταθμός του ΗΣΑΠ Νέου Ηρακλείου απέχει περίπου 950 μέτρα, παρέχοντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση στην κεντρική Αθήνα, ενώ το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) βρίσκεται μόλις 1,2 χιλιόμετρα από το ακίνητο, προσφέροντας εκτεταμένους χώρους πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις και ιδανικούς χώρους για περπάτημα και άσκηση.
Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο Αθήνας. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Το Ηράκλειο είναι προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα του πολεοδομικού συγκροτήματος της Αθήνας, Ελλάδα, και δήμος της Περιφέρειας Αττικής.
Ο δήμος
Χαρακτηριστικά
- Συναγερμός
- Ηλιακός Θερμοσίφωνας
- Αποθήκη
- Πόρτα Ασφαλείας
- Πάρκινγκ
- Ηλιακά Πάνελ
- Κλιματισμός
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Neo Irakleio Athens
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Neo Irakleio Athens
Νέο Ηράκλειο Αθήνα, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο. Κωδικός A4-5647
€250,000
Νέο Ηράκλειο Αθήνα, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στο Νέο Ηράκλειο Αθήνα. Κωδ. A4-6249
€310,000
Νέο Ηράκλειο Αθήνα, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο. Κωδικός A4-9281
€250,000
Νέο Ηράκλειο Αθήνα, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο
€225,000
Νέο Ηράκλειο Αθήνα, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Νέο Ηράκλειο προς πώληση
€235,000
Νέο Ηράκλειο Αθήνα, Βόρεια Προάστια Αθήνας
Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο
€315,000