Διαμέρισμα προς πώληση στο Παγκράτι. Κωδικός A4-12981

Διαμέρισμα προς πώληση στο Παγκράτι. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές γειτονιές της Αθήνας, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τμ προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές ακινήτων που αναζητούν ένα προνομιακό περιουσιακό στοιχείο στην καρδιά της ελληνικής πρωτεύουσας.

Τοποθετημένο στον πρώτο όροφο ενός boutique οικιστικού κτιρίου που αποτελείται από μόλις τέσσερις κατοικίες, το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί προσεκτικά με ισχυρή έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ενεργειακή απόδοση, τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μια σύγχρονη κουζίνα σχεδιασμένη σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα και ένα ευρύχωρο μπάνιο εξοπλισμένο με premium είδη υγιεινής GROHE.

Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί προσεκτικά για να δημιουργήσει ένα κομψό και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης.

Οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ποιοτική πλακάκα τύπου γρανίτη σε συνδυασμό με laminate δάπεδο, μονάδες κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση πόρτας ασφαλείας και προετοιμασία για φυσικό αέριο, οπτική ίνα και συστήματα συναγερμού.

Η κατοικία απολαμβάνει ανατολικο-νοτιοανατολικό προσανατολισμό, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η διπλής όψης διάταξή της ενισχύει τον αερισμό και τη συνολική ποιότητα διαβίωσης.

Τοποθετημένο σε έναν ήσυχο πεζόδρομο δίπλα σε ένα μικρό πάρκο γειτονιάς, το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.

Οι κάτοικοι επωφελούνται από άμεση πρόσβαση σε τοπικά καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, σχολεία και καθημερινές ανέσεις, απολαμβάνοντας παράλληλα μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα.

Η ζωντανή Πλατεία Πλατεία και η Πλατεία Υμηττού απέχουν λιγότερο από δύο λεπτά, φέρνοντας τα καλύτερα του Παγκρατίου στην πόρτα σας.

Ο σταθμός Μετρό Άγιος Ιωάννης βρίσκεται περίπου 600 μέτρα από το ακίνητο, παρέχοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, την πλατεία Συντάγματος, την περιοχή της Ακρόπολης και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.

Πολλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών λειτουργούν επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη.

Το διαμέρισμα είναι πλήρως συμβατό με τις απαιτήσεις του Ηλεκτρονικού Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) και πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά του για πρωτοεμφανιζόμενους αγοραστές και επενδυτές.

Συνδυάζοντας στρατηγική τοποθεσία,