Διαμέρισμα με Δυνατότητα Ανάπτυξης προς Πώληση στον Λυκαβηττό, Αθήνα. Κωδικός Α4-12803

Το διαμέρισμα διαθέτει ένα μπάνιο, δύο άνετες βεράντες 9 τμ και 21 τμ, αλουμινίου παράθυρα με διπλά τζάμια, δρύινα πατώματα στους κύριους χώρους καθιστικού, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ανεξάρτητο τζάκι υγραερίου.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1984 και ανακαινισμένο το 2004, το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί ελαφρώς από τότε, διατηρώντας τη συνολική του κατάσταση.

Στο ίδιο κτίριο, υπάρχει επιπλέον ημιυπόγειος χώρος 45,36 τμ, μέρος μεγαλύτερης ιδιοκτησίας, ο οποίος χρήζει πλήρους ανακαίνισης και νομικής διαίρεσης.

Μόλις ολοκληρωθεί, μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητη μονάδα ενοικίασης είτε ως υποστηρικτικός χώρος στην κύρια κατοικία.

Ένα βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το επιπλέον δικαίωμα δόμησης 50 τμ στον τρίτο όροφο, το οποίο απαιτεί νομική διαίρεση, προσφέροντας σαφές μελλοντικό δυναμικό ανάπτυξης και προσθέτοντας μακροπρόθεσμη αξία σε μια κεντρική αθηναϊκή τοποθεσία..

Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ ή πάρκινγκ, παράγοντας που έχει ήδη ληφθεί υπόψη στην τιμολόγηση, δημιουργώντας ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους, θέσης και δυναμικού.

Αυτή δεν είναι απλώς μια αγορά διαμερίσματος. Είναι μια συνδυασμένη οικιστική και επενδυτική ευκαιρία, που προσφέρει άμεση χρηστικότητα με σαφή πορεία για μελλοντική επέκταση σε μια από τις πιο σταθερές περιοχές της Αθήνας.

Διαμέρισμα με Δυνατότητα Ανάπτυξης προς Πώληση στον Λυκαβηττό, Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Λυκαβηττός περιβάλλει τον διάσημο λόφο του Λυκαβηττού και επιβλέπει το Κολωνάκι, την αριστοκρατική συνοικία της Αθήνας. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης.

Ο Λυκαβηττός βρίσκεται ψηλά πάνω από την πόλη και περιβάλλεται από τους καταπράσινους λόφους που οδηγούν