Πολυτελές Διαμέρισμα Αθηνών προς πώληση στα Γλυκά Νερά, Αθήνα. Κωδ. Α4-13474
Γέρακας, Ανατολικά Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 3
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 120 m²
- Ενεργειακή Κλάση
- A+
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Eastern Suburbs
- Τοποθεσία
- Gerakas
- Κωδ.
- A4-13474
Περιγραφή
Πολυτελές Διαμέρισμα Αθηνών προς πώληση στα Γλυκά Νερά, Αθήνα. Βρίσκεται στην περιζήτητη οικιστική περιοχή των Γλυκών Νερών στην Αθήνα, αυτό το σύγχρονο πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση προσφέρει 120 τμ καθαρού εσωτερικού χώρου διαβίωσης μαζί με εντυπωσιακά 73,20 τμ μπαλκονιών και βεραντών. Συνδυάζοντας μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και προηγμένες προδιαγραφές Ενεργειακής Κλάσης Α+, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για εκλεπτυσμένη σύγχρονη διαβίωση σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον στην Ανατολική Αττική.
Τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο, το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κυρίως υπνοδωματίου, μαζί με δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Η προσεκτικά μελετημένη διάταξη διαχωρίζει τους ιδιωτικούς χώρους ύπνου από τους κύριους χώρους υποδοχής, δημιουργώντας μια άνετη και λειτουργική κατοικία κατάλληλη τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για τη διασκέδαση.
Ο κύριος χώρος διαβίωσης ακολουθεί μια ενιαία διάταξη, με ένα ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται φυσικά με την κουζίνα και την τραπεζαρία. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο άφθονο φυσικό φως να εισέρχεται στους εσωτερικούς χώρους και δημιουργούν μια απρόσκοπτη σύνδεση με τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, ενισχύοντας τον φωτεινό και ανοιχτό χαρακτήρα της κατοικίας.
Τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο, το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κυρίως υπνοδωματίου, μαζί με δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Η προσεκτικά μελετημένη διάταξη διαχωρίζει τους ιδιωτικούς χώρους ύπνου από τους κύριους χώρους υποδοχής, δημιουργώντας μια άνετη και λειτουργική κατοικία κατάλληλη τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για τη διασκέδαση.
Ο κύριος χώρος διαβίωσης ακολουθεί μια ενιαία διάταξη, με ένα ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται φυσικά με την κουζίνα και την τραπεζαρία. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο άφθονο φυσικό φως να εισέρχεται στους εσωτερικούς χώρους και δημιουργούν μια απρόσκοπτη σύνδεση με τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, ενισχύοντας τον φωτεινό και ανοιχτό χαρακτήρα της κατοικίας.
Ένα από τα καθοριστικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα εξαιρετικά 73,20 τμ ιδιωτικών μπαλκονιών και βεραντών. Μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια επεκτείνουν σημαντικά τους χώρους διαβίωσης, δημιουργώντας γενναιόδωρα σκηνικά για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και διασκέδαση. Η κλίμακα του εξωτερικού χώρου προσφέρει στο διαμέρισμα έναν ισχυρό τρόπο ζωής εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που σπάνια συναντάται σε συμβατικές κατοικίες πόλης.
Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη άνεση και τη διακριτική κομψότητα, με σύγχρονα φινιρίσματα κουζίνας και μπάνιου, καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους σε όλη την έκταση. Ένας ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου προσφέρει επιπλέον καθημερινή πρακτικότητα, ενώ ένα φεγγίτης ενισχύει περαιτέρω το φυσικό φως εντός της κατοικίας.
Κατασκευασμένο σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα βιωσιμότητας, το διαμέρισμα έχει ενεργειακή ταξινόμηση Α+ και ενσωματώνει τεχνολογία Smart Home, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα Net Metering, ηλιακό θερμοσίφωνα και προηγμένα συστήματα αλουμινίου που παρέχουν υψηλά επίπεδα θερμικής και ακουστικής μόνωσης.
Πρόσθετες προδιαγραφές περιλαμβάνουν φωτισμό LED νέας γενιάς, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, κεντρική κεραία και μεγάλα γυάλινα ανοίγματα σχεδιασμένα για μεγιστοποίηση
Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη άνεση και τη διακριτική κομψότητα, με σύγχρονα φινιρίσματα κουζίνας και μπάνιου, καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους σε όλη την έκταση. Ένας ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου προσφέρει επιπλέον καθημερινή πρακτικότητα, ενώ ένα φεγγίτης ενισχύει περαιτέρω το φυσικό φως εντός της κατοικίας.
Κατασκευασμένο σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα βιωσιμότητας, το διαμέρισμα έχει ενεργειακή ταξινόμηση Α+ και ενσωματώνει τεχνολογία Smart Home, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα Net Metering, ηλιακό θερμοσίφωνα και προηγμένα συστήματα αλουμινίου που παρέχουν υψηλά επίπεδα θερμικής και ακουστικής μόνωσης.
Πρόσθετες προδιαγραφές περιλαμβάνουν φωτισμό LED νέας γενιάς, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, κεντρική κεραία και μεγάλα γυάλινα ανοίγματα σχεδιασμένα για μεγιστοποίηση
Χαρακτηριστικά
- Συναγερμός
- Ηλιακός Θερμοσίφωνας
- Έξυπνο Σπίτι
- Φωτεινό
- Θωρακισμένη Πόρτα Ασφαλείας
- Φωτοβολταϊκά με Net Metering
- Independent Laundry Room
- Elevator Access
- Private storage room
- basement storage room
- Terraces
- Ενεργειακά Αποδοτικό Κτίριο
- Open-plan living and dining area
- Open-plan living and kitchen area
- Energy-Efficient Aluminium Frames
- Underground Parking Space
- large private balconies
- Outdoor Living Areas
- thermal insulation / sound insulation
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Gerakas
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Gerakas
Γέρακας, Ανατολικά Προάστια Αθήνας
Πολυτελής Μεζονέτα προς Πώληση στα Γλυκά Νερά, Αθήνα. Κωδικός Av-1774
€635,000
Γέρακας, Ανατολικά Προάστια Αθήνας
Μεζονέτα προς Πώληση στα Γλυκά Νερά, Αθήνα
€540,000
Γέρακας, Ανατολικά Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα Ντουπλέξ προς Πώληση στα Γλυκά Νερά, Αθήνα. Κωδικός A4-13739
€550,000
Γέρακας, Ανατολικά Προάστια Αθήνας
Μεζονέτα προς πώληση στα Γλυκά Νερά. Κωδικός A4-6346
€450,000
Γέρακας, Ανατολικά Προάστια Αθήνας
Πολυτελές Ντουπλέξ Διαμέρισμα προς πώληση στον Γέρακας. Κωδικός A4-6425
€550,000
Γέρακας, Ανατολικά Προάστια Αθήνας
Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στα Γλυκά Νερά. Κωδικός A4-8052
€375,000