Μεζονέτα Αθηνών προς Πώληση στη Γλυφάδα. Κωδ. A4-13463

Μεζονέτα Αθηνών προς Πώληση στη Γλυφάδα. Στους επάνω ορόφους ενός σύγχρονου οικιστικού κτιρίου στη Γλυφάδα, αυτή η κομψή μεζονέτα προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ερμηνεία της σύγχρονης διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Με γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, όμορφα σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους και προηγμένα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης, η κατοικία συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Αθήνα.

Το ακίνητο εκτείνεται στους τέταρτο και πέμπτο ορόφους και παρέχει περίπου 164 τ.μ. καθαρού χώρου διαβίωσης, με συνολική μικτή επιφάνεια 240,8 τ.μ. Η διάταξή του έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να δημιουργήσει έναν φυσικό διαχωρισμό μεταξύ ιδιωτικών και κοινωνικών χώρων, προσφέροντας τρία καλά αναλογισμένα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα WC επισκεπτών.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η ισχυρή έμφαση στην εξωτερική διαβίωση. Περίπου 31,63 τ.μ. μπαλκονιών συμπληρώνουν μια ιδιωτική βεράντα 45,17 τ.μ., δημιουργώντας πολλαπλούς χώρους για χαλάρωση, φαγητό και διασκέδαση. Η προσθήκη ενός ιδιωτικού τζακούζι μετατρέπει τη βεράντα σε ένα φιλόξενο καταφύγιο, ιδανικό για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Στο εσωτερικό, το ακίνητο ακολουθεί μια καθαρή και σύγχρονη σχεδιαστική φιλοσοφία. Μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και φέρνουν φυσικό φως βαθιά στο εσωτερικό, ενώ η σύγχρονη κουζίνα και τα μπάνια συμβάλλουν στον εκλεπτυσμένο χαρακτήρα της κατοικίας. Κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί για να εξισορροπεί την οπτική κομψότητα με την καθημερινή πρακτικότητα.

Το κτίριο έχει αναπτυχθεί σύμφωνα με τα πρότυπα Ενεργειακής Κλάσης Α+, ενσωματώνοντας τεχνολογία έξυπνου σπιτιού και σύγχρονα συστήματα σχεδιασμένα για τη βελτίωση της άνεσης και της αποδοτικότητας. Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering και ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλουν στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Πρόσθετες προδιαγραφές περιλαμβάνουν φωτισμό LED, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

Η τοποθεσία αναβαθμίζει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου. Η Γλυφάδα παραμένει ένας από τους πιο επιθυμητούς οικιστικούς και lifestyle προορισμούς στο νότιο Αιγαίο, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό παραλιών, premium καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ, χώρων αναψυχής και καθημερινών υπηρεσιών. Η Βούλα και η Βουλιαγμένη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η κεντρική Αθήνα, ο Πειραιάς και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι όλοι εύκολα προσβάσιμοι.

Για αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο μα