Ακίνητο σε Δημοπρασία: Κτίριο προς πώληση στην Κυψέλη

Ακίνητο σε Δημοπρασία: Κτίριο προς πώληση στην Κυψέλη. Αυτό το διώροφο οικιστικό κτίριο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά στρατηγική αστική θέση, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τα Δικαστήρια Ευελπίδων και 10 λεπτά από την Πλατεία Κυψέλης, σε μια από τις πιο ενεργές και εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας.

Το ακίνητο αποτελείται αναλυτικά από:
Ένα υπόγειο 35 τ.μ., που χρησιμοποιείται ως βοηθητικός χώρος, υπολογιζόμενο σύμφωνα με την ισχύουσα νομική διάταξη (9) και αποτελώντας μέρος της υπερκατασκευής του κτιρίου.
Μια ισόγεια κατοικία με επιφάνεια 102 τ.μ.
Ένα διαμέρισμα πρώτου ορόφου με επιφάνεια 125 τ.μ.

Η συνολική οικιστική επιφάνεια ανέρχεται σε 227 τ.μ. (102 τ.μ. + 125 τ.μ.), προσφέροντας μια συμπαγή και σαφώς καθορισμένη οικιστική βάση σε κεντρική τοποθεσία με ισχυρή μακροπρόθεσμη ζήτηση.

Η πώληση θα πραγματοποιηθεί μέσω επίσημης διαδικασίας δημοπρασίας.

Ημερομηνία δημοπρασίας: 25 Φεβρουαρίου 2026

Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ολοκληρωμένου οικιστικού κτιρίου στην Κυψέλη, συνδυάζοντας άμεση αστική αξία με μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια συνοικία που συνεχίζει να προσελκύει τόσο κατοίκους όσο και επενδυτές.

Ακίνητο σε Δημοπρασία: Κτίριο προς πώληση στην Κυψέλη. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.

Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, το πρώτο πράγμα που θα παρατηρήσετε είναι ο αξιοσημείωτος συνδυασμός αρχιτεκτονικών στυλ, από ετοιμόρροπα νεοκλασικά αρχοντικά μέχρι εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus με στρογγυλεμένα μπαλκόνια και χαρακτηριστικές μπροστινές πόρτες.

Και σύντομα θα παρατηρήσετε ότι οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν επίσης με αυτόν τον εκλεκτικισμό.

Πιο πρόσφατα, η καλλιτεχνική κοινότητα της πόλης άρχισε επίσης να την κάνει σπίτι της, προσελκυόμενη από την κοντινή της απόσταση από το κέντρο.

Το πρώτο πρόγραμμα φιλοξενίας καλλιτεχνών της πόλης, η Snehta, ιδρύθηκε εδώ, και το εναλλασσόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών παρουσιάζει τακτικά εκθέσεις στον χώρο της στην οδό Ι. Δροσopoulou 47.

Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα παλιάς ελληνικής ζωής και σύγχρονου πολυπολιτισμικού στοιχείου.

Ηλικιωμένοι άνδρες παίζουν ντόμινο έξω από παραδοσιακά ουζερί, και εστιατόρια, κεμπαπτζίδικα και μπαρ βρίσκονται όλα κοντά.