Παραθαλάσσιο Ξενοδοχείο προς Πώληση στη Νέα Χώρα, Χανιά. Κωδικός 02-811

Παραθαλάσσιο Ξενοδοχείο προς Πώληση στη Νέα Χώρα, Χανιά. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως λειτουργικού ξενοδοχείου 4 αστέρων στην παραλία των Χανίων, Κρήτη, που καταλαμβάνει μια εξαιρετική θέση στην πρώτη γραμμή, ακριβώς πάνω στην παραλία της Νέας Χώρας, σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο των Χανίων.

Συνδυάζοντας μια αυθεντική παραθαλάσσια τοποθεσία με μια καθιερωμένη ξενοδοχειακή λειτουργία, ισχυρά επίπεδα πληρότητας και πολλαπλές συμπληρωματικές ροές εσόδων, το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα λειτουργικό ξενοδοχείο προς πώληση στα Χανιά με άμεσο εμπορικό δυναμικό.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από τρία ξεχωριστά κτίρια, ένα κύριο κτίριο και δύο μικρότερες κατασκευές, με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 1.650 τμ. Ένα από τα πιο διακριτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι όλες οι μονάδες διαμονής απολαμβάνουν θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας τόσο την τοποθέτησή του όσο και την ελκυστικότητά του για τους επισκέπτες.

Το ξενοδοχείο προσφέρει συνολικά 42 μονάδες διαμονής, συμπεριλαμβανομένων στούντιο, διαμερισμάτων και σουιτών. Στο ισόγειο, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου περίπου 35 τμ το καθένα, μαζί με τρία πλήρως εξοπλισμένα στούντιο με διπλή πρόσβαση. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 13 πλήρως εξοπλισμένα στούντιο, ενώ άλλα 13 στούντιο βρίσκονται στον δεύτερο όροφο. Ο τρίτος όροφος φιλοξενεί επτά στούντιο, δύο Junior Σουίτες με σοφίτες και δύο Σουίτες ενιαίου χώρου.

Οι μονάδες διαμονής είναι πλήρως εξοπλισμένες για ξενοδοχειακή χρήση και διαθέτουν μικρές κουζίνες, μαγειρικά σκεύη, κλιματισμό, χρηματοκιβώτια και επιπλωμένους εξωτερικούς χώρους. Οι σουίτες των ανώτερων ορόφων προσφέρουν μια πιο premium εμπειρία φιλοξενίας, με μεγάλα ιδιωτικά μπαλκόνια, τζακούζι, ξαπλώστρες, ομπρέλες και αποκλειστικούς εξωτερικούς χώρους καθιστικού ή τραπεζαρίας.

Πέρα από τη λειτουργία διαμονής, το ξενοδοχείο επωφελείται από μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή τροφίμων και ποτών. Ένα υπαίθριο εστιατόριο με 25 τραπέζια και περίπου 70 θέσεις λειτουργεί στις εγκαταστάσεις και διαθέτει πιστοποίηση HACCP. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα ανεξάρτητο beach bar και ένα ξεχωριστό κτίριο πρωινού με χωρητικότητα περίπου 80 ατόμων, ενώ η λειτουργία είναι πιστοποιημένη με το πρόγραμμα Greek Breakfast.

Αυτές οι συμπληρωματικές εγκαταστάσεις δημιουργούν σημαντικές ροές εσόδων πέρα από τις πωλήσεις δωματίων και επιτρέπουν στο ακίνητο να λειτουργεί ως ένας πιο ολοκληρωμένος παραθαλάσσιος προορισμός φιλοξενίας παρά ως ένα συμβατικό