Παραθαλάσσιο Θέρετρο προς Πώληση κοντά στη Μακρύ Γυαλό, Κρήτη. Κωδ. 22-782

Παραθαλάσσιο Θέρετρο προς Πώληση κοντά στη Μακρύ Γυαλό, Κρήτη. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία φιλοξενίας στην Κρήτη, τοποθετημένη απευθείας στην παραλία κοντά στον ολοένα και πιο δημοφιλή προορισμό Μακρύ Γυαλό και περίπου 18 χλμ από την Ιεράπετρα.

Το ακίνητο επωφελείται από ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα που μπορεί να προσφέρει ένα περιουσιακό στοιχείο φιλοξενίας: άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και ένα εξαιρετικό περιβάλλον «πάνω στο νερό». Σε συνδυασμό με την κλίμακα, το μείγμα καταλυμάτων και την υπάρχουσα υποδομή αναψυχής, το συγκρότημα παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες για επανατοποθέτηση και ανακατασκευή σε μια από τις πιο υποσχόμενες τουριστικές περιοχές της νότιας Κρήτης.

Το θέρετρο αποτελείται από συνολικά 70 μονάδες διαμονής, συμπεριλαμβανομένων 62 διαμερισμάτων και 8 στούντιο. Η διαμόρφωσή του παρέχει σημαντική λειτουργική ευελιξία και επιτρέπει σε έναν μελλοντικό επενδυτή να επιδιώξει διαφορετικές προτάσεις φιλοξενίας μετά από ανακαίνιση και αναβάθμιση.

Τα μεγαλύτερα διαμερίσματα, μερικά ικανά να φιλοξενήσουν έως και επτά άτομα, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για ανακατασκευή ως οικογενειακό θέρετρο, ενώ η συνολική δομή θα μπορούσε επίσης να υποστηρίξει μια πρόταση condo-hotel ή ένα σύγχρονο μοντέλο επιπλωμένων διαμερισμάτων, υπό την προϋπόθεση της κατάλληλης πολεοδομικής, αδειοδοτικής και ανακαινιστικής στρατηγικής.

Η τοποθεσία του προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται μακριά από τα πιο πυκνοκατοικημένα τουριστικά κέντρα, το ακίνητο προσφέρει την ηρεμία και την άμεση σύνδεση με τη θάλασσα που αναζητούν οι απαιτητικοί διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ παραμένει σε βολική απόσταση από την Ιεράπετρα και την ευρύτερη τουριστική υποδομή της νοτιοανατολικής Κρήτης.

Ένα ιδιαίτερα πολύτιμο στοιχείο του συγκροτήματος είναι η υπάρχουσα υποδομή τροφίμων και ποτών. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια εξωτερική ταβέρνα, παραδοσιακές εγκαταστάσεις ψησίματος σε ξυλόφουρνο και σχάρα, και ένα μπαρ, παρέχοντας τα θεμέλια για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής κρητικής γαστρονομικής πρότασης. Μετά από ανακαίνιση και επανατοποθέτηση, αυτοί οι χώροι θα μπορούσαν να γίνουν ένα σημαντικό μέρος της εμπειρίας των επισκεπτών, συνδυάζοντας την τοπική κουζίνα, τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα και το εξαιρετικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Το θέρετρο περιλαμβάνει επίσης μια πισίνα ενηλίκων και μια παιδική πισίνα. Η υποδομή είναι ήδη έτοιμη, αν και και οι δύο περιοχές απαιτούν ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό προκειμένου να ανταποκριθούν στα πρότυπα που αναμένονται από μια σύγχρονη τουριστική ανάπτυξη.

Ένα επιπλέον χαρακτηριστικό είναι ένα