Κτίριο προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Κωδικός AB-1572

Κτίριο προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Στην καρδιά του Κεραμεικού, μιας από τις πιο ιστορικές και πολιτισμικά ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο που συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική με εξαιρετικές δυνατότητες.

Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 330 τμ, συνδυάζει διατηρημένη κληρονομιά με ευέλικτες δυνατότητες διαβίωσης και επένδυσης.

Η συνολική δομημένη επιφάνεια εκτείνεται σε 780 τμ σε πολλαπλά επίπεδα. Στο ισόγειο, το όμορφα διατηρημένο νεοκλασικό τμήμα καλύπτει 140 τμ, αναδεικνύοντας αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που αντικατοπτρίζουν τη γοητεία της Αθήνας των αρχών του 20ου αιώνα.

Πάνω από αυτό, ο πρώτος όροφος προσφέρει 120 τμ χώρου, ιδανικό για κομψή οικιστική χρήση ή μετατροπή σε boutique εμπορικό χώρο.

Επιπλέον χώροι περιλαμβάνουν υπόγειο 70 τμ, ιδανικό για αποθήκευση ή βοηθητική χρήση, και μια κατοικία 100 τμ στην ταράτσα με ιδιωτικό μπαλκόνι 8 τμ, προσφέροντας θέα στην γύρω ιστορική περιοχή.

Το ακίνητο είναι σε καθεστώς αδιαίρετης ιδιοκτησίας (εξ' αδιαιρέτου), προσθέτοντας περαιτέρω αξία και ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη ή κοινές επενδυτικές ρυθμίσεις.

Αυτό το νεοκλασικό κτίριο ξεχωρίζει για τον χαρακτήρα και την τοποθεσία του. Ο Κεραμεικός είναι μια περιοχή πλούσιας πολιτιστικής κληρονομιάς, γνωστή για τις νεοκλασικές προσόψεις της, την ζωντανή καλλιτεχνική σκηνή, τα μοντέρνα καφέ, τα εστιατόρια και την εγγύτητά της στην πολυσύχναστη περιοχή του Γκαζίου.

Απέχει λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από σταθμούς του μετρό, καθιστώντας το εξαιρετικά προσβάσιμο, ενώ παράλληλα διατηρεί τη γοητεία μιας ιστορικής αθηναϊκής γειτονιάς.

Ακίνητα όπως αυτό σπάνια κυκλοφορούν στην αγορά. Μπορεί να χρησιμεύσει ως μια κομψή ιδιωτική κατοικία, ένα boutique ξενοδοχειακό έργο ή ένας μοναδικός εμπορικός χώρος με ισχυρή ενοικιαζόμενη αξία.

Ένα πραγματικά ξεχωριστό κομμάτι της ιστορίας της Αθήνας, έτοιμο να αναστηλωθεί, να αναβιώσει και να επανασχεδιαστεί.

Κτίριο προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη λατρεμένη από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας υπήρξε πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού.

Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άνθισε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο επιβλητικά οικοδομήματα του κόσμου.

Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές όψεις. Μια βόλτα