Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα

Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα. Αυτό το εξαιρετικό νεοκλασικό κτίριο γωνίας, προσφέροντας 638 τμ πλήρως αναστηλωμένο χώρο, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Αρχικά κατασκευασμένο το 1910 και ανακαινισμένο σχολαστικά το 2020, το ακίνητο διατηρεί την αρχιτεκτονική του κληρονομιά, ενώ προσφέρει σύγχρονη άνεση και υποδομή. Ταξινομημένο ως προστατευόμενο διατηρητέο πέτρινο κτίριο, αναδεικνύει τη διαχρονική γοητεία του αθηναϊκού νεοκλασικού σχεδιασμού, ενισχυμένη από κομψούς εσωτερικούς χώρους και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Με Ενεργειακή Κλάση Β+, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό και πλήρη επίπλωση, το ακίνητο είναι πλήρως προετοιμασμένο για άμεση εμπορική χρήση.

Το κτίριο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από οκτώ ανεξάρτητα διαμερίσματα, δύο σε κάθε όροφο, όλα όμορφα σχεδιασμένα, επιπλωμένα και πλήρως λειτουργικά. Κάθε μονάδα έχει άδεια βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης με επίσημη άδεια ΕΟΤ, και ολόκληρο το κτίριο λειτουργεί επιτυχώς ως boutique ξενοδοχειακή επιχείρηση με υψηλή πληρότητα και αποδεδειγμένες αποδόσεις. Η κατάστασή του turnkey το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθερό και εισοδηματοφόρο περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο δυναμικές συνοικίες της Αθήνας.

Τοποθετημένο σε προνομιακή θέση στο Ψυρρή, ακριβώς απέναντι από ένα γνωστό ξενοδοχείο και περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, καφέ, πολιτιστικά αξιοθέατα και πρόσβαση στο μετρό, το ακίνητο επωφελείται από συνεχή τουριστική ροή και ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο συνδυασμός αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, σύγχρονης ανακαίνισης, προνομιακής τοποθεσίας και αποδεδειγμένης απόδοσης ενοικίασης καθιστά αυτό το νεοκλασικό στολίδι μια ασφαλή και ιδιαίτερα ελκυστική επένδυση στην αναπτυσσόμενη αγορά φιλοξενίας της Αθήνας.