Κτίριο προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων
Χανιά
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 255 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 160 m²
- Δόμηση
- 67 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Chania
- Δήμος
- Chania
- Τοποθεσία
- Chania
- Κωδ.
- 0B-1697
Περιγραφή
Κτίριο προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. Βρίσκεται σε μια από τις πιο στρατηγικές και υψηλής ζήτησης περιοχές των Χανίων, λιγότερο από 200 μέτρα από το κέντρο της πόλης, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια αστική επενδυτική ευκαιρία σε μια τοποθεσία που λειτουργεί συνεχώς καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το υπάρχον κτίριο προσφέρει συνολική εσωτερική επιφάνεια 255 τμ, αποτελούμενο από ισόγειο 129,94 τμ και πρώτο όροφο 124,66 τμ.
Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από επιπλέον συντελεστή δόμησης 67 τμ, με συνολική δυνατότητα ανάπτυξης έως 320 τμ με συντελεστή δόμησης 2.
Το υπάρχον κτίριο προσφέρει συνολική εσωτερική επιφάνεια 255 τμ, αποτελούμενο από ισόγειο 129,94 τμ και πρώτο όροφο 124,66 τμ.
Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από επιπλέον συντελεστή δόμησης 67 τμ, με συνολική δυνατότητα ανάπτυξης έως 320 τμ με συντελεστή δόμησης 2.
Η θέση του εντός του αστικού ιστού των Χανίων δημιουργεί εξαιρετική ευελιξία για επανεμφάνιση και επενδυτική χρήση.
Το ακίνητο θεωρείται ιδανικό για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου, πολυτελών διαμερισμάτων με υπηρεσίες, ή μιας πλήρως ανασχεδιασμένης τουριστικής μονάδας που στοχεύει στη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για premium διαμονή εντός του κέντρου της πόλης.
Αυτό που καθιστά αυτή την ευκαιρία ιδιαίτερα πολύτιμη δεν είναι απλώς η υπάρχουσα δομή, αλλά η ίδια η τοποθεσία.
Περιοχές με αυτό το επίπεδο προσβασιμότητας, εμπορικής δραστηριότητας και ετήσιας κίνησης έχουν γίνει όλο και πιο περιορισμένες στην αγορά των Χανίων, ειδικά όταν συνδυάζονται με δυνατότητες ανακατασκευής και επιπλέον δυνατότητες δόμησης.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση ή πλήρη ανακατασκευή ανάλογα με την επιθυμητή επενδυτική στρατηγική, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναπτύξει ένα σύγχρονο έργο ευθυγραμμισμένο με τα σημερινά πρότυπα της αγοράς φιλοξενίας και ακινήτων.
Επενδυτικές ευκαιρίες αυτού του τύπου σπάνια διατίθενται στο κέντρο των Χανίων, ειδικά σε τοποθεσίες ικανές να υποστηρίξουν ισχυρή εμπορική απόδοση, μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου και συνεχή τουριστική ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών του έτους.
Κτίριο προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. Όταν τη διασχίζεις, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς.
Το Ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό σε κάθε εποχή και περίοδο, είναι ελκυστικό για επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις.
Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό Ενετικό λιμάνι και τα μικρά Ενετικά τετράγωνα πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια – παρόμοια με έναν μαγευτικό λαβύρινθο –
Το ακίνητο θεωρείται ιδανικό για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου, πολυτελών διαμερισμάτων με υπηρεσίες, ή μιας πλήρως ανασχεδιασμένης τουριστικής μονάδας που στοχεύει στη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για premium διαμονή εντός του κέντρου της πόλης.
Αυτό που καθιστά αυτή την ευκαιρία ιδιαίτερα πολύτιμη δεν είναι απλώς η υπάρχουσα δομή, αλλά η ίδια η τοποθεσία.
Περιοχές με αυτό το επίπεδο προσβασιμότητας, εμπορικής δραστηριότητας και ετήσιας κίνησης έχουν γίνει όλο και πιο περιορισμένες στην αγορά των Χανίων, ειδικά όταν συνδυάζονται με δυνατότητες ανακατασκευής και επιπλέον δυνατότητες δόμησης.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση ή πλήρη ανακατασκευή ανάλογα με την επιθυμητή επενδυτική στρατηγική, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναπτύξει ένα σύγχρονο έργο ευθυγραμμισμένο με τα σημερινά πρότυπα της αγοράς φιλοξενίας και ακινήτων.
Επενδυτικές ευκαιρίες αυτού του τύπου σπάνια διατίθενται στο κέντρο των Χανίων, ειδικά σε τοποθεσίες ικανές να υποστηρίξουν ισχυρή εμπορική απόδοση, μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου και συνεχή τουριστική ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών του έτους.
Κτίριο προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. Όταν τη διασχίζεις, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς.
Το Ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό σε κάθε εποχή και περίοδο, είναι ελκυστικό για επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις.
Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό Ενετικό λιμάνι και τα μικρά Ενετικά τετράγωνα πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια – παρόμοια με έναν μαγευτικό λαβύρινθο –
