Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια
Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 893 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 173 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1976
- Όροφος
- 5 levels
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Exarchia - Neapoli
- Κωδ.
- AB-1531
Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια. Βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, κοντά στην ζωντανή συνοικία των Εξαρχείων, αυτό το αξιοσημείωτο πενταώροφο εμπορικό κτίριο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό επενδυτικού δυναμικού και αστικής γοητείας.
Εκτεινόμενο σε 900 τμ σε οικόπεδο 173,55 τμ, αυτό το ακίνητο, αρχικά κατασκευασμένο το 1976, είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει εγκεκριμένη άδεια οικοδομής για τη μετατροπή του σε 13 σύγχρονα διαμερίσματα, καθιστώντας το μια επικερδή ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές.
Η διάταξη του κτιρίου είναι προσεκτικά σχεδιασμένη, με το ισόγειο εγκεκριμένο για κατάστημα F&B, προσθέτοντας στην εμπορική του ελκυστικότητα. Οι επόμενοι τρεις όροφοι θα φιλοξενήσουν τρία διαμερίσματα ο καθένας, ο τέταρτος όροφος θα φιλοξενήσει δύο διαμερίσματα.
Εκτεινόμενο σε 900 τμ σε οικόπεδο 173,55 τμ, αυτό το ακίνητο, αρχικά κατασκευασμένο το 1976, είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει εγκεκριμένη άδεια οικοδομής για τη μετατροπή του σε 13 σύγχρονα διαμερίσματα, καθιστώντας το μια επικερδή ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές.
Η διάταξη του κτιρίου είναι προσεκτικά σχεδιασμένη, με το ισόγειο εγκεκριμένο για κατάστημα F&B, προσθέτοντας στην εμπορική του ελκυστικότητα. Οι επόμενοι τρεις όροφοι θα φιλοξενήσουν τρία διαμερίσματα ο καθένας, ο τέταρτος όροφος θα φιλοξενήσει δύο διαμερίσματα.
Ο πέμπτος και ο τελευταίος όροφος θα διαθέτουν από ένα αποκλειστικό διαμέρισμα ο καθένας, προσφέροντας πρόσβαση σε ταράτσα με εκπληκτική θέα στην πόλη. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει εγγύτητα σε μεγάλους σταθμούς μετρό και εύκολη πρόσβαση στα εμβληματικά αξιοθέατα της Αθήνας.
Περιτριγυρισμένη από την ζωντανή ατμόσφαιρα των Εξαρχείων, η περιοχή είναι γνωστή για τα θέατρα, τις μπουτίκ, τα μοντέρνα καφέ και την δημιουργική καλλιτεχνική σκηνή. Φημισμένα ιδρύματα όπως το Πολυτεχνείο Αθηνών και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της γειτονιάς.
Με απόσταση μόλις 32,8 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για τοπική και διεθνή προσβασιμότητα. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες οικιστικής και εμπορικής ανάπτυξης, το καθιστούν μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία.
Συνδυάζοντας τα καλύτερα της αστικής ευκολίας με τη γοητεία ενός ιστορικού και πολιτιστικού κόμβου, αυτό το ακίνητο είναι μια πύλη προς όλα όσα έχει να προσφέρει η Αθήνα.
Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, που βρίσκεται ανάμεσα στην Ομόνοια και τη Λεωφόρο Πανεπιστημίου.
Η μικρή γειτονιά αποτελείται από ζεστά καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.
Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως μεζεδοπωλεία με ζωντανή ελληνική μουσική, είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων, αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε την λαϊκή μουσική της Αθήνας.
Υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα μπορούν να ανακαλυφθούν εδώ. Κατά τη διάρκεια των δεκαετιών 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς.
Σήμερα, είναι γνωστή ως μια μοντέρνα
Περιτριγυρισμένη από την ζωντανή ατμόσφαιρα των Εξαρχείων, η περιοχή είναι γνωστή για τα θέατρα, τις μπουτίκ, τα μοντέρνα καφέ και την δημιουργική καλλιτεχνική σκηνή. Φημισμένα ιδρύματα όπως το Πολυτεχνείο Αθηνών και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της γειτονιάς.
Με απόσταση μόλις 32,8 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για τοπική και διεθνή προσβασιμότητα. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες οικιστικής και εμπορικής ανάπτυξης, το καθιστούν μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία.
Συνδυάζοντας τα καλύτερα της αστικής ευκολίας με τη γοητεία ενός ιστορικού και πολιτιστικού κόμβου, αυτό το ακίνητο είναι μια πύλη προς όλα όσα έχει να προσφέρει η Αθήνα.
Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, που βρίσκεται ανάμεσα στην Ομόνοια και τη Λεωφόρο Πανεπιστημίου.
Η μικρή γειτονιά αποτελείται από ζεστά καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.
Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως μεζεδοπωλεία με ζωντανή ελληνική μουσική, είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων, αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε την λαϊκή μουσική της Αθήνας.
Υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα μπορούν να ανακαλυφθούν εδώ. Κατά τη διάρκεια των δεκαετιών 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς.
Σήμερα, είναι γνωστή ως μια μοντέρνα
Χαρακτηριστικά
- Οικοδομική Άδεια