Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια

Ακόμα πιο σημαντικό, το κόστος της άδειας νέας οικοδομής περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή, με όλα τα αρχιτεκτονικά, στατικά και μηχανολογικά έξοδα να έχουν πληρωθεί πλήρως - εξοικονομώντας σας χρόνο και κόστος σχεδιασμού.

Το εγκεκριμένο σχέδιο ανακατασκευής περιλαμβάνει ριζική ανακαίνιση της υπάρχουσας δομής, πλήρη αντισεισμική ενίσχυση και την προσθήκη τριών ολοκαίνουργιων ορόφων.

Αυτό επιτρέπει την πλήρη αξιοποίηση των δικαιωμάτων δόμησης του κτιρίου και μετατρέπει το ακίνητο σε ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης σε μια από τις πιο ζωντανές και πολιτιστικά σημαντικές γειτονιές της Αθήνας.

Τα Εξάρχεια δεν είναι πλέον απλώς ένα ιστορικό και πνευματικό κέντρο - μεταμορφώνονται ραγδαία σε μια από τις πιο συναρπαστικές περιοχές της Αθήνας για επενδύσεις.

Μόλις γνωστή για την εναλλακτική της κουλτούρα, η περιοχή προσελκύει πλέον την εγχώρια και διεθνή προσοχή χάρη στον επερχόμενο σταθμό του μετρό, την αναβίωση του Λόφου Στρέφη και τα μελλοντικά σχέδια για την ενοποίηση του Αρχαιολογικού Μουσείου με το Πολυτεχνείο. Όλα αυτά αναμένεται να τροφοδοτήσουν απότομη αύξηση της αξίας των ακινήτων τα επόμενα χρόνια.

Η τοποθεσία αυτού του κτιρίου είναι απαράμιλλη. Λιγότερο από 100 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό του μετρό και περιτριγυρισμένο από πολιτιστικά μνημεία, βρίσκεται ακριβώς εκεί που η ενέργεια της αλλαγής είναι ισχυρότερη. Η αυτονομία του ακινήτου σημαίνει πλήρη έλεγχο της χρήσης, της διάταξης και του πιθανού εισοδήματος - μια σπάνια ελευθερία στο κέντρο της Αθήνας.

Αυτό το κτίριο είναι ιδανικό για μια σειρά χρήσεων. Θα μπορούσατε να δημιουργήσετε ένα boutique ξενοδοχείο ρετρό στυλ, πολυτελείς σουίτες ή διαμερίσματα προς ενοικίαση για βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες μισθώσεις.

Η διαμόρφωση επιτρέπει επίσης την ανάπτυξη και πώληση συμπαγών, σχεδιαστικών κατοικιών που απευθύνονται σε ένα στοχευμένο αστικό κοινό.

Είτε επιλέξετε να ανακαινίσετε την υπάρχουσα δομή είτε να την ενισχύσετε και να την επεκτείνετε με τρεις επιπλέον ορόφους, οι δυνατότητες εδώ είναι τόσο εμπνευσμένες όσο και η γειτονιά.

Με το έδαφος προετοιμασμένο και την περιοχή έτοιμη για ανάπτυξη, αυτή είναι μια μοναδική