Κτίριο προς πώληση στο Γαλάτσι. Κωδικός AB-1175

Κτίριο προς πώληση στο Γαλάτσι.

Καλώς ήρθατε σε αυτό το ευρύχωρο επαγγελματικό κτίριο που βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Γαλατσίου, στα Δυτικά Προάστια Αθηνών. Τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 178 τ.μ., αυτό το τριώροφο κτίριο προσφέρει συνολική επιφάνεια 233 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, διαθέτοντας υπόγειο 65 τ.μ., ισόγειο 82 τ.μ. και πρώτο όροφο 86 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δόμησης 480 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για πιθανή επέκταση ή προσαρμογή για να καλύψει διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες.

Το υπόγειο, το ισόγειο και ο πρώτος όροφος του ακινήτου παρέχουν άφθονο χώρο για εμπορικές δραστηριότητες, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να δημιουργήσουν μια καλά οργανωμένη και λειτουργική διάταξη. Ο συντελεστής δόμησης 3,6, σε συνδυασμό με επιπλέον 15% για πράσινη κατασκευή, προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για περιβαλλοντικά φιλικές πρωτοβουλίες. Εκμεταλλευτείτε την επιπλέον διαθέσιμη δυνατότητα δόμησης για να προσαρμόσετε το ακίνητο στις επιχειρηματικές σας απαιτήσεις, είτε πρόκειται για γραφεία, χώρους λιανικής πώλησης ή άλλους εμπορικούς σκοπούς.

Το Γαλάτσι, μια ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στα Δυτικά Προάστια Αθηνών, προσφέρει ένα φανταστικό περιβάλλον τόσο για επιχειρήσεις όσο και για κατοίκους. Αυτή η γειτονιά συνδυάζει την ευκολία με μια ευχάριστη και ζωντανή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο επωφελείται από εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων γραμμών λεωφορείων και του σταθμού Μετρό Αγίας Μαρίνας, καθιστώντας το ένα πολυσύχναστο κόμβο για τους μετακινούμενους. Το Γαλάτσι προσφέρει επίσης μια ευρεία γκάμα ανέσεων, όπως δημοφιλή καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και αγορές, εξασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι και οι επισκέπτες έχουν ό,τι χρειάζονται σε κοντινή απόσταση.