Κτίριο προς Πώληση στην Καμίνια Πειραιά. Κωδικός AB-1696

Κτίριο προς Πώληση στην Καμίνια Πειραιά. Σε οικόπεδο 213 τμ σε κεντρική και προβαλλόμενη θέση, αυτό το γωνιακό ακίνητο συνδυάζει οικιστική και εμπορική χρήση, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης και εισοδήματος σε ένα ενιαίο περιουσιακό στοιχείο.

Το ακίνητο αποτελείται σήμερα από τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες. Στο ισόγειο, υπάρχει πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία 55 τμ με δική της ιδιωτική είσοδο, μαζί με έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο 3,5 τμ.

Στον πρώτο όροφο, υπάρχει δεύτερη ανακαινισμένη κατοικία 75 τμ, επίσης με ξεχωριστή είσοδο και επιπλέον δωμάτιο 9 τμ στη ταράτσα. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, επιτρέποντας ανεξάρτητη λειτουργία και ευελιξία χρήσης.

Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ισόγειους εμπορικούς χώρους 48 τμ και 25,5 τμ αντίστοιχα, και οι δύο απευθείας επί του κεντρικού δρόμου, ενισχύοντας την προβολή και τις εμπορικές δυνατότητες.

Η θέση του σε κεντρική λεωφόρο προσδίδει στο ακίνητο ισχυρή προβολή και προσβασιμότητα, ενώ η απόσταση περίπου 1,5 χλμ από τη θάλασσα υποστηρίζει περαιτέρω τόσο την οικιστική όσο και την επιχειρηματική ζήτηση. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, γωνιακό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, και επωφελείται από πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και πρόσοψη 11 μέτρων.

Αυτό που καθιστά αυτό το περιουσιακό στοιχείο ιδιαίτερα ενδιαφέρον είναι η ευελιξία του. Μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί ως ακίνητο μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα, να επανατοποθετηθεί για τουριστική ή μακροχρόνια ενοικίαση, ή να αξιοποιηθεί για μελλοντική ανάπτυξη.

Το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση στο σύνολό του, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα εξέτασης μέσω αντιπαροχής.

Συνολικά, πρόκειται για ένα στρατηγικό αστικό περιουσιακό στοιχείο που συνδυάζει υφιστάμενες δομές παραγωγής εισοδήματος με μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης, σε μια τοποθεσία όπου η προβολή και η προσβασιμότητα δημιουργούν ήδη εμπορική αξία.

Κτίριο προς Πώληση στην Καμίνια Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο, φέρνοντας τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιώνων πόλη.

Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει κανείς ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών μνημείων και φανταστικών εστιατορίων.

Ωστόσο, ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ευκολία επίσκεψης στην Αθήνα, καθώς βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα, η Αθήνα, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα.