Κτίριο προς πώληση στην Κερατσίνι

Κτίριο προς πώληση στην Κερατσίνι. Βρίσκεται στην δυναμική περιοχή της Κερατσίνι, αυτό το σύγχρονο εμπορικό κτίριο πέντε ορόφων αντιπροσωπεύει μια σταθερή επένδυση παραγωγής εισοδήματος σε μια από τις πιο ενεργές εμπορικές ζώνες της Αθήνας. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 1.277 τμ και ισχυρή απόδοση ενοικίασης, προσφέρει τόσο άμεσες αποδόσεις όσο και δυναμικό μακροπρόθεσμης αύξησης κεφαλαίου.

Το ακίνητο εκτείνεται σε πέντε πλήρεις ορόφους συν ένα ισόγειο, με κάθε όροφο να καλύπτει περίπου 250 τμ ευέλικτου, ανοιχτού χώρου. Η δομή είναι σύγχρονη, λειτουργική και καλά συντηρημένη — σχεδιασμένη για να φιλοξενεί ποικίλες επιχειρηματικές χρήσεις, όπως γραφεία, κέντρα logistics, εκπαιδευτικά κέντρα ή εμπορικές δραστηριότητες.

Επί του παρόντος, το κτίριο είναι μισθωμένο σε εμπορικό ενοικιαστή βάσει σύμβασης 12 ετών, παράγοντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 10.500 €. Αυτή η μακροχρόνια μίσθωση διασφαλίζει οικονομική ασφάλεια και προβλέψιμες αποδόσεις, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία άμεσης απόδοσης για θεσμικούς ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστο ενοίκιο.

Η Κερατσίνι βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ του λιμανιού του Πειραιά και του κέντρου της Αθήνας, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω κύριων οδών, δημόσιων συγκοινωνιών και εύκολη πρόσβαση σε δίκτυα logistics και παράκτιες διαδρομές. Η περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται ραγδαία, προσελκύοντας τόσο τοπικές όσο και διεθνείς επιχειρήσεις λόγω της εγγύτητάς της στο λιμάνι, τις βιομηχανικές ζώνες και την αυξανόμενη εμπορική δραστηριότητα.

Αυτό το εμπορικό ακίνητο στην Κερατσίνι συνδυάζει ισχυρά επενδυτικά θεμελιώδη, προνομιακή τοποθεσία και εγγυημένο εισόδημα — καθιστώντας το μια έξυπνη επιλογή για επενδυτές που εκτιμούν τη σταθερότητα, την απόδοση και το δυναμικό μελλοντικής ανάπτυξης.

Κτίριο προς πώληση στην Κερατσίνι. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Κερατσίνι είναι προάστιο στο δυτικό τμήμα της περιφερειακής ενότητας Πειραιά, Ελλάδα. Από την τοπική αυτοδιοικητική μεταρρύθμιση του 2011, αποτελεί μέρος του δήμου Κερατσίνι-Δραπετσώνα, του οποίου είναι έδρα και δημοτική ενότητα.

Η Κερατσίνι βρίσκεται στην ακτή του Σαρωνικού κόλπου, 3 χλμ βορειοδυτικά του Πειραιά και περίπου 10 χιλιόμετρα δυτικά του κέντρου της Αθήνας.

Η δημοτική ενότητα έχει έκταση 7.601 τμ. Η παράκτια περιοχή αποτελείται κυρίως από λιμενικές εγκαταστάσεις, μέρος του λιμανιού του Πειραιά.

Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού.

Είναι η πόλη που