Κτίριο προς πώληση στον Κολωνό. Κωδικός AB-1626

Κτίριο προς πώληση στον Κολωνό. Βρίσκεται στην ήσυχη οικιστική περιοχή του Λόφου Σκουζέ, αυτό το διώροφο κτίριο 384 τμ παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο. Βρίσκεται σε οικόπεδο 326 τμ, προσφέρει άπλετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλο γκαράζ, περιποιημένο κήπο και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης — καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πλήρως λειτουργικό υπόγειο 140 τμ με τζάκι, WC, δύο αποθήκες και μηχανοστάσιο.

Είναι προσβάσιμο τόσο από την κεντρική σκάλα όσο και απευθείας από το ισόγειο γκαράζ, ενώ συνδέεται και εσωτερικά με τη μεζονέτα από πάνω μέσω εσωτερικής σκάλας, καθιστώντας το ιδανικό ως επίπεδο φιλοξενίας, χώρο παιχνιδιού ή ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης.

Στο ισόγειο, η μεζονέτα καταλαμβάνει 71 τμ και διαθέτει χώρο καθιστικού τύπου playroom με τζάκι, ενσωματωμένο μπαρ και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο επάνω επίπεδο.

Μπροστά, ένα υπαίθριο αίθριο 25 τμ ενισχύει το φυσικό φως, ενώ πίσω, μια μεγάλη γυάλινη πρόσοψη ανοίγει σε έναν ιδιωτικό κήπο 70 τμ. Το ίδιο επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα εντυπωσιακό κλειστό γκαράζ 80 τμ για τρία αυτοκίνητα, με ηλεκτρική πόρτα γκαράζ και πίσω πρόσβαση στον κήπο.

Ο πρώτος όροφος αποτελείται από μια φωτεινή κύρια κατοικία 173 τμ, με ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι, άνετη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC επισκεπτών και έναν αποκλειστικό χώρο γκαρνταρόμπας. Μεγάλες μπροστινές και πίσω βεράντες με τέντες συμπληρώνουν τη διάταξη, προσφέροντας ευχάριστη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους.

Η ταράτσα (220 τμ) περιλαμβάνει πλήρεις δομικές προετοιμασίες για την κατασκευή δύο επιπλέον ορόφων, όπως φαίνεται στα εγκεκριμένα σχέδια — επιτρέποντας τη δημιουργία μελλοντικών διαμερισμάτων.

Το κτίριο περιλαμβάνει επίσης φρεάτιο ανελκυστήρα και έτοιμες πόρτες ανελκυστήρα, πλήρες σύστημα συναγερμού σε όλα τα επίπεδα, αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, ενδοεπικοινωνία σε όλο το ακίνητο και υποδομή σχεδιασμένη από το αρχικό θεμέλιο για συνολικά τέσσερις ορόφους.

Κατασκευασμένο το 1996 και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα, τζάκια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, αποθηκευτικούς χώρους, playroom, κήπο, μεγάλες βεράντες και αποκλειστικό χώρο στάθμευσης.

Μπορεί επίσης να χωριστεί σε δύο ή τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα λόγω της ύπαρξης ξεχωριστών εισόδων, ηλεκτρικών πινάκων και αυτονομίας θέρμανσης.

Πρόκειται για μια σπάνια κατοικία