Το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa προσφέρει σε πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που αγοράζουν επιλέξιμο ακίνητο τη δυνατότητα να αποκτήσουν άδεια μόνιμης διαμονής στην Ελλάδα — και μαζί με αυτήν, ελευθερία μετακίνησης εντός του χώρου Σένγκεν. Η άδεια ισχύει για πέντε χρόνια και ανανεώνεται επ' αόριστον, εφόσον διατηρείται η υποκείμενη επένδυση σε ακίνητο.
Θεσμοθετημένο με τον Νόμο 4146/2013 και επανειλημμένα βελτιωμένο έκτοτε, το πρόγραμμα Golden Visa έχει καθιερωθεί ως μία από τις πιο έγκυρες οδούς απόκτησης διαμονής μέσω επένδυσης στην Ευρώπη. Δεν πρόκειται για ιθαγένεια — δεν χορηγεί ελληνικό διαβατήριο — αλλά χορηγεί το δικαίωμα διαμονής στην Ελλάδα, ελεύθερης μετακίνησης στις 25 χώρες Σένγκεν και συνοδείας της άμεσης οικογένειας με το ίδιο καθεστώς. Για πολλές οικογένειες, αποτελεί την πρακτική απάντηση σε ένα σχέδιο Β' στην Ευρώπη.
Το ελάχιστο όριο επένδυσης έχει εξελιχθεί με τα χρόνια και ποικίλλει ανά περιοχή. Σήμερα, τα επιλέξιμα ακίνητα ξεκινούν συνήθως από 250.000 € σε περιοχές χαμηλότερης ζήτησης και ανεβαίνουν στα 500.000–800.000 € στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και στα μεγαλύτερα νησιά. Τα όρια υπόκεινται σε νομοθετικές αλλαγές, και εμείς διατηρούμε επικαιροποιημένη πληροφόρηση για το ποια ακριβώς ακίνητα πληρούν τις προϋποθέσεις υπό ποιους κανόνες κάθε φορά.
Ποιοι καλύπτονται
Σύζυγος
Ο/η σύντροφός σας περιλαμβάνεται αυτόματα στη χορήγηση της άδειας — χωρίς επιπλέον επένδυση, χωρίς επιπλέον διαδικασία.
Τέκνα έως 21 ετών
Συνέχιση της διαμονής για τα εξαρτώμενα τέκνα έως την ενηλικίωση, με δυνατότητες παράτασης κατά τη διάρκεια των σπουδών.
Γονείς
Τόσο οι δικοί σας γονείς όσο και οι γονείς του/της συζύγου σας εντάσσονται στο πρόγραμμα. Μια πραγματικά διαγενεακή λύση.
Ο ρόλος μας στο ταξίδι σας για το Golden Visa
- 01
Αξιολόγηση επιλεξιμότητας
Εμπιστευτική επισκόπηση της κατάστασής σας βάσει των τρεχουσών απαιτήσεων του προγράμματος. Δωρεάν, χωρίς δέσμευση, γραπτώς.
- 02
Επιλογή ακινήτου
Σας βοηθάμε να βρείτε τη σωστή επένδυση — που πληροί το νομικό όριο, ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας και διατηρεί την αξία της μακροπρόθεσμα.
- 03
Νομικός συντονισμός
Οι συνεργαζόμενοι δικηγόροι μας αναλαμβάνουν τον έλεγχο τίτλων, τη σύνταξη συμβολαίων και τις καταχωρήσεις. Κάθε ρήτρα υπερασπίζεται.
- 04
Ολοκλήρωση επένδυσης
Συμβολαιογραφική υπογραφή αγοράς. Μεταφορά κεφαλαίων μέσω των κατάλληλων καναλιών. Ολοκλήρωση φορολογικής εγγραφής.
- 05
Αίτηση βίζας
Καταρτίζουμε τον φάκελο της αίτησης, προγραμματίζουμε τη λήψη βιομετρικών και συντονιζόμαστε με τις αρχές. Πλήρης καθοδήγηση σε όλη την επίσημη διαδικασία.
- 06
Έκδοση άδειας
Εκδίδεται πενταετής άδεια διαμονής. Υποστηρίζουμε κάθε κύκλο ανανέωσης στη συνέχεια — για μια ζωή, αν το επιθυμείτε.