Golden Visa Ελλάδας
Πού να Αγοράσετε
Η τοποθεσία καθορίζει τη βαθμίδα σας - €800,000 στις prime ζώνες, €400,000 οπουδήποτε αλλού. Δείτε πώς συγκρίνονται οι κύριες αγορές, με διαθέσιμες επιλέξιμες καταχωρίσεις από το χαρτοφυλάκιό μας.
Οι Ζώνες
Ποιο όριο ισχύει πού
Οι πληθυσμοί των νησιών ακολουθούν την τελευταία απογραφή - επιβεβαιώνετε πάντα τη βαθμίδα για συγκεκριμένο δήμο με την ομάδα μας πριν δεσμευθείτε. Πλήρεις κανόνες βαθμίδων: Επενδυτικές Επιλογές.
Αγορά προς Αγορά
Οι κύριες αγορές Golden Visa
404 επαληθευμένες καταχωρίσεις Golden Visa στο χαρτοφυλάκιό μας αυτή τη στιγμή. Κάθε λωρίδα παρακάτω δείχνει τα νεότερα επιλέξιμα ακίνητα ανά περιοχή.
Αθήνα
Prime ζώνη €800K 326 επιλέξιμες καταχωρίσειςΗ βαθύτερη αγορά Golden Visa στην Ελλάδα. Διαμερίσματα στο κέντρο γύρω από Κουκάκι, Παγκράτι και Κολωνάκι· ρετιρέ κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας από τη Γλυφάδα έως τη Βουλιαγμένη. Ισχυρή ζήτηση μακροχρόνιας μίσθωσης και ρευστότητα.
Πειραιάς & Ακτή
Prime ζώνη €800K 33 επιλέξιμες καταχωρίσειςΗ πόλη του λιμανιού και τα νότια προάστιά της - Καστέλλα, Πασαλιμάνι, Βοτσαλάκια - προσφέρουν διαμερίσματα με θέα θάλασσα σε καλύτερη τιμή €/τ.μ. από το κέντρο της Αθήνας, με μεγάλα έργα ανάπλασης του παραλιακού μετώπου σε εξέλιξη.
Κρήτη (Χανιά)
Βαθμίδα €400K 5 επιλέξιμες καταχωρίσειςΗ αγορά μας εδώ και 25+ χρόνια. Στη βαθμίδα των €400K, η Κρήτη είναι η επιλογή αξίας: νεόδμητες βίλες με πισίνα σε Χανιά και Ρέθυμνο, πολυτέλεια Ελούντας στο Λασίθι - σε τιμές που στην Αθήνα αγοράζουν διαμέρισμα.
Θεσσαλονίκη
Prime ζώνη €800K 3 επιλέξιμες καταχωρίσειςΗ συμπρωτεύουσα: διαμερίσματα στο θαλάσσιο μέτωπο κατά μήκος της Λεωφόρου Νίκης και της αναπλασμένης παραλίας, με τις παραλίες της Χαλκιδικής σε απόσταση μίας ώρας. Μικρότερη αλλά αναπτυσσόμενη αγορά GV.
Τα Νησιά
Νησιωτικές αγορές - prime βαθμίδα €800K
Τα εμβληματικά νησιά διαπραγματεύονται σε ultra-prime τιμές, πολύ πάνω από το όριο. Δείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιο κάθε νησιού - η ομάδα μας επισημαίνει την επιλεξιμότητα Golden Visa ανά ακίνητο κατόπιν αιτήματος.
Συνεχίστε την Ανάγνωση
Περισσότερα από τον Οδηγό Golden Visa
Τι είναι το πρόγραμμα, τα βασικά οφέλη και από πού να ξεκινήσετε.
ΔιαβάστεΠοιοι πληρούν τα κριτήρια, ποια μέλη της οικογένειας περιλαμβάνονται και ποια έγγραφα χρειάζεστε.
ΔιαβάστεΟι βαθμίδες ακινήτων €250K / €400K / €800K και κάθε εναλλακτική οδός.
ΔιαβάστεΤα 7 βήματα από την επιλογή ακινήτου έως την κάρτα διαμονής - κυρίως εξ αποστάσεως.
ΔιαβάστεΚρατικά τέλη, έξοδα συναλλαγής, η φορολογική αλλαγή του 2027 και η συνεχής φορολόγηση.
ΔιαβάστεΔιατήρηση της άδειας, δικαιώματα Σένγκεν και η 7ετής πορεία προς ευρωπαϊκό διαβατήριο.
ΔιαβάστεΆδειες που εκδόθηκαν, όγκος επενδύσεων, κορυφαίες εθνικότητες και οι τάσεις του 2026.
ΔιαβάστεΣύντομες απαντήσεις στις ερωτήσεις που πραγματικά κάνουν οι επενδυτές.
ΔιαβάστεΞεκινήστε το Ταξίδι σας για τη Golden Visa
Πάνω από 25 χρόνια παρουσίας στην Ελλάδα. Θα σας προτείνουμε επιλέξιμα ακίνητα, θα σας συστήσουμε έμπειρους δικηγόρους και θα είμαστε δίπλα σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την κάρτα διαμονής - στα Ελληνικά, Αγγλικά, Γερμανικά ή Γαλλικά.
Αποποίηση ευθύνης: Ο οδηγός αυτός έχει αποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν συνιστά νομική, φορολογική ή μεταναστευτική συμβουλή. Οι κανόνες του προγράμματος αλλάζουν - ιδίως η εξαγγελθείσα αύξηση του φόρου μεταβίβασης το 2027, που δεν έχει ακόμη νομοθετηθεί. Επιβεβαιώνετε πάντα τις ισχύουσες προϋποθέσεις με Έλληνα δικηγόρο πριν επενδύσετε. Τελευταία ενημέρωση: Οκτώβριος 2026.