Golden Visa Ελλάδας
Στατιστικά του Προγράμματος
Δεκατρία χρόνια μετά, το ελληνικό πρόγραμμα είναι το μεγαλύτερο πρόγραμμα διαμονής μέσω επένδυσης που παραμένει ανοιχτό στην ΕΕ. Οι αριθμοί - και τι λένε τα στοιχεία του 2026 για το πού οδεύει.
Κορυφαίες εθνικότητες βάσει ενεργών αδειών
Πηγή: Στοιχεία Υπουργείου Μετανάστευσης, Δεκέμβριος 2025.
Διαβάζοντας τα Δεδομένα
Τι άλλαξε το 2026
Εγκρίσεις +11%
Πρώτο τετράμηνο 2026: 3,816 εγκρίσεις έναντι 3,429 την αντίστοιχη περίοδο του 2025 - το υπουργείο εκκαθαρίζει τις εκκρεμότητες ταχύτερα.
Αιτήσεις -43% περίπου
Οι νέες αιτήσεις μειώθηκαν απότομα μετά τη φορολογική εξαγγελία του Σεπτεμβρίου 2026 - οι αγοραστές σπεύδουν να ολοκληρώσουν πριν από τον Ιούλιο 2027 αντί να υποβάλλουν κερδοσκοπικά.
Ένα παράθυρο που κλείνει
Ο συνδυασμός - ταχύτερες εγκρίσεις, λιγότερες νέες αιτήσεις, η αύξηση του φόρου μεταβίβασης το 2027 - καθιστά το 2026-αρχές 2027 το ευνοϊκότερο παράθυρο εισόδου που έχει προσφέρει το πρόγραμμα εδώ και χρόνια.
Ορόσημα του προγράμματος
Συνεχίστε την Ανάγνωση
Περισσότερα από τον Οδηγό Golden Visa
Τι είναι το πρόγραμμα, τα βασικά οφέλη και από πού να ξεκινήσετε.
ΔιαβάστεΠοιοι πληρούν τα κριτήρια, ποια μέλη της οικογένειας περιλαμβάνονται και ποια έγγραφα χρειάζεστε.
ΔιαβάστεΟι βαθμίδες ακινήτων €250K / €400K / €800K και κάθε εναλλακτική οδός.
ΔιαβάστεΤα 7 βήματα από την επιλογή ακινήτου έως την κάρτα διαμονής - κυρίως εξ αποστάσεως.
ΔιαβάστεΚρατικά τέλη, έξοδα συναλλαγής, η φορολογική αλλαγή του 2027 και η συνεχής φορολόγηση.
ΔιαβάστεΑθήνα, νησιά, Κρήτη - ζώνες, όρια επένδυσης και διαθέσιμα επιλέξιμα ακίνητα.
ΔιαβάστεΔιατήρηση της άδειας, δικαιώματα Σένγκεν και η 7ετής πορεία προς ευρωπαϊκό διαβατήριο.
ΔιαβάστεΣύντομες απαντήσεις στις ερωτήσεις που πραγματικά κάνουν οι επενδυτές.
ΔιαβάστεΞεκινήστε το Ταξίδι σας για τη Golden Visa
Πάνω από 25 χρόνια παρουσίας στην Ελλάδα. Θα σας προτείνουμε επιλέξιμα ακίνητα, θα σας συστήσουμε έμπειρους δικηγόρους και θα είμαστε δίπλα σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την κάρτα διαμονής - στα Ελληνικά, Αγγλικά, Γερμανικά ή Γαλλικά.
Αποποίηση ευθύνης: Ο οδηγός αυτός έχει αποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν συνιστά νομική, φορολογική ή μεταναστευτική συμβουλή. Οι κανόνες του προγράμματος αλλάζουν - ιδίως η εξαγγελθείσα αύξηση του φόρου μεταβίβασης το 2027, που δεν έχει ακόμη νομοθετηθεί. Επιβεβαιώνετε πάντα τις ισχύουσες προϋποθέσεις με Έλληνα δικηγόρο πριν επενδύσετε. Τελευταία ενημέρωση: Οκτώβριος 2026.