Κτίριο προς πώληση στον Κορυδαλλό

Κτίριο προς πώληση στον Κορυδαλλό. Στην ζωντανή αστική περιοχή του Κορυδαλλού, αυτό το τριώροφο κτίριο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο προσβάσιμες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Αθήνας.

Χτισμένο το 1973 σε οικόπεδο 149 τμ, το ακίνητο επωφελείται από συντελεστή δόμησης 2,6 και ποσοστό κάλυψης 75%, επιτρέποντας ισχυρές δυνατότητες δόμησης και μελλοντική αύξηση της αξίας.

Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο εμπορικό χώρο, ο οποίος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε οικιστική μονάδα, και δύο ορόφους που σήμερα στεγάζουν ευρύχωρα διαμερίσματα, το καθένα περίπου 108 τμ. Και οι δύο οικιστικοί όροφοι διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή μακροχρόνιους ενοικιαστές.

Στην κορυφή, ένας χώρος ταράτσας 13 τμ απολαμβάνει ευχάριστη θέα στην πόλη και περιλαμβάνει επιπλέον δυνατότητα δόμησης έως 40 τμ, παρέχοντας την ευκαιρία επέκτασης ή δημιουργίας ενός σύγχρονου ρετιρέ.

Το ακίνητο απαιτεί επί του παρόντος ανακαίνιση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το ανασχεδιάσει και να το αναβαθμίσει σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα — είτε ως boutique πολυκατοικία, είτε ως επενδυτικό έργο πολλαπλών μονάδων, είτε ως ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα εισοδήματος.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Κορυδαλλού, το κτίριο απολαμβάνει εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία, εστιατόρια και τον σταθμό του μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι του Πειραιά, στο κέντρο της Αθήνας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. Η περιοχή συνεχίζει να προσελκύει σταθερή οικιστική ζήτηση, καθιστώντας την μια ασφαλή και αναπτυσσόμενη επενδυτική επιλογή.

Με τη στιβαρή του κατασκευή, την ευέλικτη διαρρύθμιση και τον εξαιρετικό συντελεστή δόμησης, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό σταθερότητας και δυνατοτήτων — ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτές ή οποιονδήποτε επιθυμεί να δημιουργήσει αξία στο εξελισσόμενο τοπίο των ακινήτων της Αθήνας.

Ένα τριώροφο κτίριο στον Κορυδαλλό — ένα θεμέλιο για μεταμόρφωση, επένδυση και μακροπρόθεσμη ευκαιρία.

Κτίριο προς πώληση στον Κορυδαλλό. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ο Κορυδαλλός αναπτύσσεται ως ένα ζωντανό προάστιο της Αθήνας, που βρίσκεται στην περιφερειακή ενότητα Πειραιά στη νοτιοανατολική Ελλάδα.

Αν και διατηρεί έναν πιο ήσυχο, οικιστικό χαρακτήρα, η στενή του εγγύτητα με τον Πειραιά και την Αθήνα προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων.

Ο Πειραιάς, μόλις 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, δεν είναι μόνο το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, αλλά και το πιο πολυσύχναστο λιμάνι επιβατών της Ευρώπης.

Αυτή η εμβληματική παραθαλάσσια πόλη υποδέχεται αμέτρητα κρουαζιερόπλοια