Κτίριο προς πώληση στη Λούτσα Αρτέμιδα

Κτίριο προς πώληση στη Λούτσα Αρτέμιδα. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία — ιδανικό για Golden Visa, boutique hotel, εκπαιδευτική χρήση, πολυτελή βίλα ή συγκρότημα Airbnb.

Αυτό το εξαιρετικό κτίριο 356 τμ, σε ένα μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο 703 τμ, συνδυάζει έναν πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο προς λειτουργία, αδειοδοτημένο παιδικό σταθμό με δύο πολυτελείς οικιστικές μονάδες, προσφέροντας ένα εξαιρετικά ευέλικτο περιουσιακό στοιχείο με πολλαπλές πιθανές χρήσεις και ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία. Βρίσκεται μόλις 6 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, 2,3 χλμ από την παραλία και 6,5 χλμ από το λιμάνι της Ραφήνας, το ακίνητο απολαμβάνει μία από τις πιο στρατηγικές θέσεις στην Αρτέμιδα.

Πλήρως Εξοπλισμένος Αδειοδοτημένος Παιδικός Σταθμός

Το κτίριο περιλαμβάνει έναν σύγχρονο, πλήρως λειτουργικό παιδικό σταθμό κατασκευασμένο σύμφωνα με όλες τις προδιαγραφές του Υπουργείου Υγείας. Διαθέτει πιστοποιημένο γυαλί ασφαλείας, πόρτες ασφαλείας, συστήματα πυρανίχνευσης, συμμορφούμενες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, φιλικά προς τα παιδιά μπάνια για 60 παιδιά, CCTV, σύστημα συναγερμού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν δάπεδα ασφαλή για την τάξη, πλήρη καλωδίωση τηλεφώνου και internet, καθορισμένο χώρο ύπνου, πολλαπλές πόρτες εξόδου, φωτισμό LED, αυτόματο πότισμα, διαμορφωμένους κήπους και πλήρως εξοπλισμένους εξωτερικούς χώρους παιχνιδιού.

Ο παιδικός σταθμός λειτούργησε επιτυχώς για επτά χρόνια με πλήρη πληρότητα και είναι έτοιμος για άμεση χρήση.

Δύο Πολυτελείς Οικιστικές Μονάδες

Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο πλήρεις και υψηλής ποιότητας κατοικίες.
Ένα πλήρως εξοπλισμένο στούντιο με κουζινάκι, μπάνιο, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, και ένα μεγαλύτερο πολυτελές διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ένα master suite με υδρομασάζ, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ντους, εκτεταμένες ντουλάπες, τζάκι, ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, γυαλί ασφαλείας, πρόσβαση στον κήπο, φωτισμό LED, κλιματισμό, εγκατάσταση συναγερμού και προετοιμασία για δορυφορική τηλεόραση.

Και οι δύο μονάδες προσφέρουν άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτική πρόσβαση.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Το κτίριο περιλαμβάνει τρεις κουζίνες, τρία καθιστικά, έξι μπάνια, δύο WC, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά συστήματα θέρμανσης (πετρέλαιο και καυστήρες μπρικέτας/ξύλου), πολλαπλούς χώρους στάθμευσης, μηδενικά κοινόχρηστα τέλη, δυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό Πεντέλη, Υμηττό και Πάρνηθα.
Το μέγεθος του οικοπέδου των 703 τμ προσφέρει άφθονο εξωτερικό χώρο, διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτικότητα.

Δυνατότητες Ανάπτυξης & Επένδυσης
Αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία ανάπτυξης. Το οικόπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί