Κτίριο προς πώληση στον Λυκαβηττό
Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 1,491 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1999
- Όροφος
- 7th
- Πάρκινγκ
- 2 underground spaces
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Kolonaki - Lycabettus
- Κωδ.
- AB-1592
Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στον Λυκαβηττό. Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και κεντρικές τοποθεσίες της Αθήνας, τον Λυκαβηττό, αυτό το σύγχρονο εμπορικό κτίριο 7 ορόφων προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης ή ένα έργο ανακατασκευής υψηλής ποιότητας, κατάλληλο για μετατροπή σε οικιστικό για Golden Visa.
Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική δομημένη επιφάνεια 1.491 τμ σε 7 ορόφους, συμπεριλαμβανομένων δύο υπόγειων επιπέδων στάθμευσης προσβάσιμων μέσω ανελκυστήρα αυτοκινήτων. Κατασκευασμένο το 1999, έχει ανακαινιστεί και συντηρηθεί σχολαστικά, εξασφαλίζοντας τόσο σύγχρονη λειτουργικότητα όσο και αρχιτεκτονική ελκυστικότητα.
Επί του παρόντος, το κτίριο μισθώνεται από εταιρεία υψηλής πιστοληπτικής ικανότητας (AAA), η οποία είναι διατεθειμένη να αποχωρήσει, επιτρέποντας άμεση ευελιξία είτε για συνεχιζόμενη εμπορική χρήση είτε για οικιστική μετατροπή στο πλαίσιο του Ελληνικού Προγράμματος Golden Visa. Η ενεργειακή του κλάση Α (33%–50%) και οι τεχνικές προδιαγραφές το καθιστούν ιδανικό για οποιονδήποτε σκοπό.
Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική δομημένη επιφάνεια 1.491 τμ σε 7 ορόφους, συμπεριλαμβανομένων δύο υπόγειων επιπέδων στάθμευσης προσβάσιμων μέσω ανελκυστήρα αυτοκινήτων. Κατασκευασμένο το 1999, έχει ανακαινιστεί και συντηρηθεί σχολαστικά, εξασφαλίζοντας τόσο σύγχρονη λειτουργικότητα όσο και αρχιτεκτονική ελκυστικότητα.
Επί του παρόντος, το κτίριο μισθώνεται από εταιρεία υψηλής πιστοληπτικής ικανότητας (AAA), η οποία είναι διατεθειμένη να αποχωρήσει, επιτρέποντας άμεση ευελιξία είτε για συνεχιζόμενη εμπορική χρήση είτε για οικιστική μετατροπή στο πλαίσιο του Ελληνικού Προγράμματος Golden Visa. Η ενεργειακή του κλάση Α (33%–50%) και οι τεχνικές προδιαγραφές το καθιστούν ιδανικό για οποιονδήποτε σκοπό.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Συνολική επιφάνεια: 1.491 τμ
Επίπεδα: 7 όροφοι + 2 υπόγειοι χώροι στάθμευσης
Σύστημα θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο)
Ενεργειακή κλάση: Α
Έτος κατασκευής: 1999 – πρόσφατα ανακαινισμένο
Πρόσβαση: Άσφαλτος, προεξέχουσα πρόσοψη
Τεχνικά & Λειτουργικά Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
Τριφασική παροχή ρεύματος
Πόρτα ασφαλείας
Ανελκυστήρας φόρτωσης/εκφόρτωσης
Γεννήτρια έκτακτης ανάγκης
Ευρύχωρες βεράντες και μπαλκόνια
Ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης
Η ευέλικτη διάταξη του ακινήτου επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις: κτίριο γραφείων, εταιρική έδρα, μικτής χρήσης ακίνητο, ή μετατροπή σε πολυτελή διαμερίσματα ιδανικά για επενδυτές Golden Visa και διεθνείς αγοραστές που αναζητούν κορυφαία ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας.
Βρίσκεται στην καρδιά του Λυκαβηττού, το κτίριο επωφελείται από την ελίτ αστική του τοποθεσία – λίγα λεπτά από το Κολωνάκι, την Πλατεία Συντάγματος και τους κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια υψηλής ποιότητας, μπουτίκ, πρεσβείες, επιχειρηματικά κέντρα και πολιτιστικά μνημεία, καθιστώντας την μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις στην Αθήνα.
Αυτό το premium 7όροφο κτίριο στον Λυκαβηττό αντιπροσωπεύει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία – συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονες υποδομές και εξαιρετικές δυνατότητες ανακατασκευής για την αγορά Golden Visa.
Κτίριο προς πώληση στον Λυκαβηττό
Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Λυκαβηττός οριοθετείται από τον διάσημο Λόφο του Λυκαβηττού και επιβλέπει το Κολωνάκι, την αριστοκρατική συνοικία της Αθήνας. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης.
Ο Λυκαβηττός βρίσκεται...
Συνολική επιφάνεια: 1.491 τμ
Επίπεδα: 7 όροφοι + 2 υπόγειοι χώροι στάθμευσης
Σύστημα θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο)
Ενεργειακή κλάση: Α
Έτος κατασκευής: 1999 – πρόσφατα ανακαινισμένο
Πρόσβαση: Άσφαλτος, προεξέχουσα πρόσοψη
Τεχνικά & Λειτουργικά Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
Τριφασική παροχή ρεύματος
Πόρτα ασφαλείας
Ανελκυστήρας φόρτωσης/εκφόρτωσης
Γεννήτρια έκτακτης ανάγκης
Ευρύχωρες βεράντες και μπαλκόνια
Ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης
Η ευέλικτη διάταξη του ακινήτου επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις: κτίριο γραφείων, εταιρική έδρα, μικτής χρήσης ακίνητο, ή μετατροπή σε πολυτελή διαμερίσματα ιδανικά για επενδυτές Golden Visa και διεθνείς αγοραστές που αναζητούν κορυφαία ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας.
Βρίσκεται στην καρδιά του Λυκαβηττού, το κτίριο επωφελείται από την ελίτ αστική του τοποθεσία – λίγα λεπτά από το Κολωνάκι, την Πλατεία Συντάγματος και τους κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια υψηλής ποιότητας, μπουτίκ, πρεσβείες, επιχειρηματικά κέντρα και πολιτιστικά μνημεία, καθιστώντας την μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις στην Αθήνα.
Αυτό το premium 7όροφο κτίριο στον Λυκαβηττό αντιπροσωπεύει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία – συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονες υποδομές και εξαιρετικές δυνατότητες ανακατασκευής για την αγορά Golden Visa.
Κτίριο προς πώληση στον Λυκαβηττό
Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Λυκαβηττός οριοθετείται από τον διάσημο Λόφο του Λυκαβηττού και επιβλέπει το Κολωνάκι, την αριστοκρατική συνοικία της Αθήνας. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης.
Ο Λυκαβηττός βρίσκεται...
Χαρακτηριστικά
- Γραφείο
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Kolonaki - Lycabettus
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Kolonaki - Lycabettus
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο στην Αθήνα προς πώληση. Κωδικός A1-220
€2,300,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Επαγγελματικό Κτίριο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Κωδικός AB-934
€2,100,000
Κολωνός - Κολοκυνθού, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο με γραφεία και 17 διαμερίσματα στην Ακαδημία Πλάτωνος Αθήνα. Κωδ. ΑΒ-1007
€3,300,000
Ιλίσια, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο με θέα Λυκαβηττό στην Αθήνα προς πώληση. Κωδικός AB-1033
€2,800,000
Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο με 11 Δωμάτια Εξαρχείων προς πώληση στην Αθήνα
€3,000,000
Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στο Κολωνάκι. Κωδικός AB-1132
€3,300,000