Κτίριο προς πώληση στον Λυκαβηττό. Κωδικός AB-1639

Κτίριο προς πώληση στον Λυκαβηττό. Μια σπάνια πολυτελής επενδυτική ευκαιρία είναι διαθέσιμη στον Λυκαβηττό, μια από τις πιο αριστοκρατικές και υπερυψωμένες οικιστικές τοποθεσίες της κεντρικής Αθήνας. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο αυτόνομο κτίριο, αρχικά κατασκευασμένο το 1948, συνδυάζει αρχιτεκτονική κληρονομιά, σύγχρονη υποδομή και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια τοποθεσία συνώνυμη με την ιδιωτικότητα, τον πολιτισμό και τη μακροπρόθεσμη αξία.

Το ακίνητο προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια 372 τμ και αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, συμπληρωμένο με επιπλέον βοηθητικούς και εξωτερικούς χώρους που ενισχύουν σημαντικά τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την ελκυστικότητα. Ένα βασικό στρατηγικό πλεονέκτημα είναι το δικαίωμα προσθήκης έως και τεσσάρων επιπλέον ορόφων, επιτρέποντας έως και 428 τμ επιπλέον δομήσιμης επιφάνειας, ένα πολύτιμο χαρακτηριστικό σε μια τόσο προνομιακή κεντρική τοποθεσία.

Αρχικά σχεδιασμένο από τον διάσημο αθηναϊκό οίκο σχεδιασμού Δημήτρης Βαράγκης, το κτίριο υπέστη πλήρη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση κατά τη διάρκεια του 2024–2025, διατηρώντας στοιχεία της αρχικής του αρχιτεκτονικής ταυτότητας, ενώ αναβάθμισε πλήρως όλα τα τεχνικά συστήματα. Το αποτέλεσμα είναι ένα premium ακίνητο που αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες, ιδανικά κατάλληλες για βραχυχρόνια φιλοξενία (Airbnb / boutique διαμονή) ή μακροχρόνιες ενοικιάσεις υψηλής απόδοσης.