Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Κωδικός AB-1417
Νέος Κόσμος, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 512 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1972
- Όροφος
- 4 levels
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Neos Kosmos
- Κωδ.
- AB-1417
Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Νέου Κόσμου, Αθήνα. Αυτό το γοητευτικό τετραώροφο κτίριο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο μετρό, και σε μικρή απόσταση τόσο από το κέντρο της πόλης όσο και από την εμβληματική Ακρόπολη.
Το ακίνητο αποτελείται από οκτώ φωτεινά, ευάερα διαμερίσματα, το καθένα με εμβαδόν από 56 έως 72 τετραγωνικά μέτρα. Κατασκευασμένο το 1972, το κτίριο είναι καλοδιατηρημένο και διαθέτει κεντρική θέρμανση, ασανσέρ και φιλόξενες βεράντες. Η διαρρύθμιση προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό λειτουργικότητας και άνεσης.
Στο ισόγειο, υπάρχουν δύο επιπλέον διαμερίσματα, το καθένα 55 τετραγωνικών μέτρων, διαθέσιμα προς πώληση ξεχωριστά προς 220.000 € το καθένα. Αυτά δεν περιλαμβάνονται στην κύρια τιμή, αλλά προσφέρουν την ευκαιρία να επεκτείνετε την επένδυσή σας.
Το ακίνητο αποτελείται από οκτώ φωτεινά, ευάερα διαμερίσματα, το καθένα με εμβαδόν από 56 έως 72 τετραγωνικά μέτρα. Κατασκευασμένο το 1972, το κτίριο είναι καλοδιατηρημένο και διαθέτει κεντρική θέρμανση, ασανσέρ και φιλόξενες βεράντες. Η διαρρύθμιση προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό λειτουργικότητας και άνεσης.
Στο ισόγειο, υπάρχουν δύο επιπλέον διαμερίσματα, το καθένα 55 τετραγωνικών μέτρων, διαθέσιμα προς πώληση ξεχωριστά προς 220.000 € το καθένα. Αυτά δεν περιλαμβάνονται στην κύρια τιμή, αλλά προσφέρουν την ευκαιρία να επεκτείνετε την επένδυσή σας.
Επί του παρόντος, όλα τα διαμερίσματα είναι μισθωμένα, με τις μισθώσεις να λήγουν στις αρχές του 2025. Αυτό διασφαλίζει μια σταθερή ροή ενοικίων, ενώ σχεδιάζετε το μέλλον.
Είτε αναζητάτε να επενδύσετε σε μια ακμάζουσα περιοχή της Αθήνας είτε αναζητάτε ένα ακίνητο με ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης, αυτό το κτίριο είναι μια εξαιρετική επιλογή.
Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ του κέντρου της Αθήνας και της θάλασσας, μόλις 5 λεπτά από το Σύνταγμα, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μια ανερχόμενη αλλά φιλική προς την οικογένεια γειτονιά, προτιμάται από τη νεότερη γενιά λόγω της εγγύτητάς της στο Παντείο Πανεπιστήμιο.
Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί πολλά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εύκολης πρόσβασης στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο κέντρο της πόλης. Δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας.
Το Πολιτιστικό Κέντρο «Σταύρος Νιάρχος» και το Πολιτιστικό Κέντρο «Ελληνικός Κόσμος» (πρώην Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), όπου στεγάζονται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη, βρίσκονται μόλις 5 λεπτά μακριά.
Ο Νέος Κόσμος είναι μια όμορφη αστική συνοικία της Αθήνας, ακριβώς δίπλα στα προάστια της Νέας Σμύρνης.
Η Νέα Σμύρνη, που βρίσκεται περίπου 3 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, είναι η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της πόλης μετά τη γειτονική της Καλλιθέα, απέναντι από τη Λεωφόρο Συγγρού.
Η κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης λέγεται ότι είναι η μεγαλύτερη πλατεία στα Βαλκάνια. Είναι πολύ ζωντανή, γεμάτη κόσμο κάθε απόγευμα και όλη μέρα τα Σαββατοκύριακα.
Πολλά καφέ, εστιατόρια και καταστήματα συγκεντρωμένα σε αυτό το ωραίο πεζόδρομο περιβάλλον, καθιστούν αυτή την πλατεία ελκυστική σε πολλούς μη κατοίκους της Νέας Σμύρνης, που έρχονται από τη γειτονική περιοχή
Είτε αναζητάτε να επενδύσετε σε μια ακμάζουσα περιοχή της Αθήνας είτε αναζητάτε ένα ακίνητο με ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης, αυτό το κτίριο είναι μια εξαιρετική επιλογή.
Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ του κέντρου της Αθήνας και της θάλασσας, μόλις 5 λεπτά από το Σύνταγμα, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μια ανερχόμενη αλλά φιλική προς την οικογένεια γειτονιά, προτιμάται από τη νεότερη γενιά λόγω της εγγύτητάς της στο Παντείο Πανεπιστήμιο.
Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί πολλά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εύκολης πρόσβασης στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο κέντρο της πόλης. Δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας.
Το Πολιτιστικό Κέντρο «Σταύρος Νιάρχος» και το Πολιτιστικό Κέντρο «Ελληνικός Κόσμος» (πρώην Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), όπου στεγάζονται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη, βρίσκονται μόλις 5 λεπτά μακριά.
Ο Νέος Κόσμος είναι μια όμορφη αστική συνοικία της Αθήνας, ακριβώς δίπλα στα προάστια της Νέας Σμύρνης.
Η Νέα Σμύρνη, που βρίσκεται περίπου 3 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, είναι η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της πόλης μετά τη γειτονική της Καλλιθέα, απέναντι από τη Λεωφόρο Συγγρού.
Η κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης λέγεται ότι είναι η μεγαλύτερη πλατεία στα Βαλκάνια. Είναι πολύ ζωντανή, γεμάτη κόσμο κάθε απόγευμα και όλη μέρα τα Σαββατοκύριακα.
Πολλά καφέ, εστιατόρια και καταστήματα συγκεντρωμένα σε αυτό το ωραίο πεζόδρομο περιβάλλον, καθιστούν αυτή την πλατεία ελκυστική σε πολλούς μη κατοίκους της Νέας Σμύρνης, που έρχονται από τη γειτονική περιοχή
Χαρακτηριστικά
- Ανελκυστήρας
- Σύστημα Κεντρικής Θέρμανσης
- Μπαλκόνια
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Neos Kosmos
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Neos Kosmos
Μεταξουργείο, Κέντρο Αθήνας
Εμπορικό Κτίριο προς πώληση στο Μεταξουργείο, Αθήνα
€1,570,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο στην Αθήνα προς πώληση. Κωδικός A1-220
€2,300,000
Πατησίων - Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας
Επαγγελματικό Κτίριο προς πώληση στην Περιοχή Μουσείου Ακρόπολης, Αθήνα. Κωδικός A2-350
€1,550,000
Ιστορικό Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Νεοκλασικό Κτίριο με Θέα Ακρόπολη προς πώληση στο Θησείο. Κωδ. AB-916
€1,800,000
Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κέντρο Αθήνας
Επαγγελματικό Κτίριο προς πώληση στον Γκάζι Αθήνα. Κωδικός AB-925
€1,600,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Επαγγελματικό Κτίριο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Κωδικός AB-934
€2,100,000