Κτίριο προς Πώληση στον Νέο Κόσμο. Κωδικός AB-1694

Κτίριο προς Πώληση στον Νέο Κόσμο. Βρίσκεται στον Νέο Κόσμο, αυτό το ακίνητο 236 τμ προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης τριών από των τεσσάρων ορόφων εντός ενός κτιρίου, συνδυάζοντας ευελιξία, άμεση χρηστικότητα και ισχυρό μακροπρόθεσμο επενδυτικό δυναμικό.

Το περιουσιακό στοιχείο περιλαμβάνει διαμέρισμα 2ου ορόφου 95 τμ (κατασκευής 1980), διαμέρισμα 3ου ορόφου 95 τμ (κατασκευής 2002) και ρετιρέ 4ου ορόφου 47 τμ (κατασκευής 2002), το οποίο παραμένει εσωτερικά αδιαμόρφωτο και επωφελείται από την αποκλειστική χρήση ιδιωτικής ταράτσας. Αυτός ο συνδυασμός επιτρέπει πολλαπλές στρατηγικές, από ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες έως μια ενοποιημένη επενδυτική προσέγγιση.

Το διαμέρισμα του 2ου ορόφου διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με δρύινο δάπεδο, ευρύχωρο καθιστικό με μαρμάρινες επενδύσεις, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Υποστηρίζεται από αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και λέβητα για ζεστό νερό, προσφέροντας ένα σταθερό και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.

Το διαμέρισμα του 3ου ορόφου παρουσιάζει μια πιο σύγχρονη διαρρύθμιση, με δύο υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, μαρμάρινο μπάνιο, μονάδες κλιματισμού και τζάκι που ενισχύει τον χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, με τις συσκευές να υπόκεινται σε διαπραγμάτευση.

Ο 4ος όροφος προσθέτει περαιτέρω αξία μέσω της θέσης του ρετιρέ και της αποκλειστικής χρήσης ταράτσας, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή.

Συνολικά, το κτίριο είναι γωνιακό, διπλής όψης και προσόψεως, επιτρέποντας φυσικό φως και αερισμό σε όλο τον χώρο, μαζί με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό.

Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, τέντες, πόρτες ασφαλείας, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση μέσω κεντρικού συστήματος πετρελαίου. Τα δάπεδα στις μονάδες συνδυάζουν ξύλο, μάρμαρο και πλακάκια, διατηρώντας ανθεκτικότητα και διαχρονικό χαρακτήρα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο απέχει περίπου 600 μέτρα από το σταθμό Μετρό Νέου Κόσμου, δίπλα στη γραμμή του τραμ και δίπλα σε ένα τοπικό πάρκο, προσφέροντας τόσο προσβασιμότητα όσο και ένα πιο ανοιχτό αστικό περιβάλλον. Το InterContinental Athenaeum Athens βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη της περιοχής.

Ενώ το κτίριο δεν διαθέτει πάρκινγκ, η κεντρική του θέση και η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και ανέσεις το αντισταθμίζουν αποτελεσματικά. Η περιοχή αναμένεται να παρουσιάσει περαιτέρω ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια, υποστηρίζοντας τη μακροπρόθεσμη αξία.