Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. Κωδικός AB-1596

Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας – σαλονιού – τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια (ένα master με δικό του μπάνιο) συν ένα δεύτερο μπάνιο/WC.

Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανατολικό προσανατολισμό, θέα θάλασσα από το μπαλκόνι και μηδενικά κοινόχρηστα. Έτος κατασκευής 1972. Ενεργειακή Κλάση Ζ (227%–273%).

Το ακίνητο βρίσκεται σε ευρεία οδό, σε οικιστική ζώνη, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή — μόλις 100μ από τη θάλασσα.

Αυτό το κτίριο είναι εξαιρετικά ευέλικτο όσον αφορά τη μελλοντική χρήση:

• boutique hotel / τουριστική μετατροπή
• επιπλωμένα διαμερίσματα / στούντιο
• γραφεία / επαγγελματικός χώρος μικτής χρήσης
• μικρή οικιστική κατάτμηση σε πολλαπλές μικρότερες μονάδες ενοικίασης

Η έλλειψη ανελκυστήρα είναι ένα μη κρίσιμο στοιχείο λόγω του αριθμού των ορόφων — αλλά αφήνει επίσης χώρο για μελλοντική προσθήκη, αν επιθυμείτε.

Σε μια αγορά όπως ο Πειραιάς — όπου η εγγύτητα στη θάλασσα, τις γραμμές κρουαζιέρας, τον τουρισμό και την επιχειρηματική δραστηριότητα συνεχίζουν να αυξάνονται — περιουσιακά στοιχεία αυτής της κλίμακας και ευελιξίας είναι εξαιρετικά πολύτιμα.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα συγκρότημα μονάδων.
Είναι ένας καμβάς ανάπτυξης με εγγύτητα στη θάλασσα — έτοιμος να επανατοποθετηθεί σε ένα υψηλής απόδοσης αστικό περιουσιακό στοιχείο.

Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας.

Ο Πειραιάς, που βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο, φέρνοντας τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτήν την αιώνια πόλη.

Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών μνημείων και φανταστικών εστιατορίων.

Αλλά ένα ακόμη μεγάλο πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθεί κανείς την Αθήνα, καθώς βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα, η Αθήνα, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα από τον Πειραιά.

Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ο