Κτίριο προς πώληση στο Ψυρρή

Κτίριο προς πώληση στο Ψυρρή. Στην καρδιά της Αθήνας, ένα σπάνιο ολόκληρο κτίριο διαμερισμάτων περίπου 2.650τμ προσφέρεται προς πώληση. Αποτελείται από 18 ανεξάρτητες μονάδες (οριζόντιες ιδιοκτησίες) και είναι νομικά πλήρως τακτοποιημένο, τόσο συμβολαιογραφικά όσο και πολεοδομικά, καθιστώντας το άμεσα έτοιμο για συμβόλαιο και μεταβίβαση χωρίς εκκρεμείς άδειες νομιμοποίησης.

Το κτίριο εκτείνεται σε 6 επίπεδα σε οικόπεδο 380τμ, προσφέροντας μια συμπαγή και ευέλικτη δομή. Πρόκειται για κατασκευή του 1958, με αποθηκευτικούς χώρους, επίπεδα ταράτσας και στοιχεία ρετιρέ, και το κτίριο έχει Ενεργειακή Κλάση Α. Η θέρμανση δεν είναι εγκατεστημένη, επιτρέποντας στον αγοραστή να σχεδιάσει και να εφαρμόσει τις δικές του προσαρμοσμένες λύσεις θέρμανσης, ανάλογα με την επιθυμητή χρήση.

Αυτή είναι μια στρατηγική ευκαιρία για έναν επενδυτή που θέλει να επανατοποθετήσει, να ανακαινίσει ή να διαχειριστεί ένα οικιστικό περιουσιακό στοιχείο στο κέντρο της Αθήνας — είτε για μακροχρόνια ενοικίαση, boutique διαμερίσματα, φοιτητικές κατοικίες ή μοντέλο βραχυχρόνιας φιλοξενίας. Η πλήρης ιδιοκτησία, η μεγάλη ωφέλιμη επιφάνεια, οι ισχυροί όγκοι και η άμεση σαφήνεια τίτλου είναι τα πιο πολύτιμα στοιχεία που κάνουν αυτό το περιουσιακό στοιχείο να ξεχωρίζει.

Ακίνητα αυτής της κλίμακας σπάνια εισέρχονται στην αγορά πλήρως νομιμοποιημένα και έτοιμα για συμβόλαιο. Για έναν επενδυτή που κατανοεί την ευκαιρία σε τετραγωνικά μέτρα, αυτό το κτίριο δεν είναι απλώς ακίνητο — είναι μια πλατφόρμα που περιμένει να μετατραπεί σε ταμειακή ροή και μελλοντική αύξηση κεφαλαίου.

Κτίριο προς πώληση στο Ψυρρή. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Μια πολύχρωμη γειτονιά που ανανεώθηκε πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, το Ψυρρή είναι μια αναβαθμισμένη περιοχή στο κέντρο της Αθήνας.

Γεμάτο από μοντέρνα μπαρ, hip εστιατόρια και μια ζωντανή νυχτερινή ζωή, το Ψυρρή είναι μια διασκεδαστική περιοχή για εξερεύνηση μέρα ή νύχτα.

Καθώς περιπλανιέστε σε αυτήν την πολύχρωμη περιοχή, θα συναντήσετε μπαρ που εγκρίνονται από τους hipsters, δροσερά εστιατόρια και καφέ, αλλά μην ξεχνάτε ότι η δύναμη του Ψυρρή είναι σίγουρα τα μπαρ του, που καλύπτουν όλα τα γούστα και στυλ.

Ωστόσο, το πιο εντυπωσιακό χαρακτηριστικό του Ψυρρή είναι ότι είναι μια πραγματική υπαίθρια γκαλερί τέχνης του δρόμου. Καλύπτοντας τοίχους, προσόψεις καταστημάτων και σπιτιών, χώρους στάθμευσης και οτιδήποτε ενδιάμεσο, γκράφιτι υπάρχει παντού στο Ψυρρή.

Από πολύχρωμες τοιχογραφίες που καλύπτουν μια ολόκληρη πρόσοψη μέχρι μικρά σχέδια, θα δείτε τα πάντα. Ενώ μερικά δεν έχουν καλλιτεχνική αξία, άλλα μεταφέρουν ένα μήνυμα ή στολίζουν τους τοίχους με αίσθηση ομορφιάς.

Μην ξεχάσετε να περάσετε από την οδό Λουκά Νίκα, ένα μικρό