Κτίριο προς Πώληση στον Ταύρο

Ο πρώτος όροφος καλύπτει 210 τμ, με ξύλινο δάπεδο και ύψος οροφής 2 μέτρα, καθιστώντας τον κατάλληλο για χώρους εργαστηρίων, δημιουργικούς χώρους παραγωγής ή διοικητικά γραφεία.

Ο δεύτερος όροφος, με εμβαδόν 235 τμ και ύψος 2,3 μέτρα, συμπληρώνει την κάθετη διάταξη και διασφαλίζει την πλήρη αξιοποίηση της συνολικής επιφάνειας των 700 τμ.

Εσωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μπάνιο και δύο επιπλέον WC, υποστηρίζοντας την λειτουργική καθημερινή χρήση για το προσωπικό και τις δραστηριότητες.

Ταξινομημένο ως Ενεργειακή Κλάση Α (33%-50%), το κτίριο επωφελείται από βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και μειωμένο λειτουργικό κόστος — ένα βασικό πλεονέκτημα για μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα.

Η ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2024 έχει αναβαθμίσει τη συνολική κατάσταση σε εξαιρετικό δομικό και αισθητικό επίπεδο, τοποθετώντας το περιουσιακό στοιχείο ως ακίνητο πολυτελούς κατηγορίας εντός της κατηγορίας του.

Η γωνιακή θέση του κτιρίου και η πρόσοψη ενισχύουν την ορατότητα και την προσβασιμότητα, ενώ η πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και μια ειδική ράμπα φόρτωσης διευκολύνουν την ομαλή διαχείριση logistics και εμπορευμάτων.

Το τριφασικό ρεύμα διασφαλίζει τη συμβατότητα με βιομηχανικό εξοπλισμό, και πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού ενισχύουν την επιχειρησιακή αποδοτικότητα και την ασφάλεια.

Η τοποθεσία ενισχύει περαιτέρω την πρόταση αξίας του περιουσιακού στοιχείου. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τη Λεωφόρο Πειραιώς και 350 μέτρα από σταθμό Προαστιακού Σιδηροδρόμου, παρέχοντας άμεση σύνδεση με κύρια δίκτυα μεταφορών και εμπορικούς άξονες.

Η εγγύτητά του σε πρακτορεία μεταφορών και διανομών ενισχύει την καταλληλότητά του για δραστηριότητες που βασίζονται στα logistics, λειτουργίες ηλεκτρονικού εμπορίου, ελαφρές βιομηχανικές δραστηριότητες.