Κτίριο στην Καλλιθέα προς πώληση
Καλλιθέα, Νότια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 291 m²
- Όροφος
- 3
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Southern suburbs
- Τοποθεσία
- Kallithea
- Κωδ.
- AB-1584
Περιγραφή
Κτίριο στην Καλλιθέα προς πώληση. Στη ζωντανή συνοικία της Καλλιθέας, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από την Κουκάκη και κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, αυτό το κτίριο 291 τμ προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επένδυση όσο και για το πρόγραμμα Greek Golden Visa. Η τοποθεσία του κοντά σε πανεπιστήμια και δημόσιες συγκοινωνίες το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για μακροχρόνιο ενοικιαζόμενο εισόδημα και ζήτηση για φοιτητικές κατοικίες.
Το ακίνητο είναι διαρρυθμισμένο σε τρία επίπεδα με πρακτική διαρρύθμιση. Το ισόγειο καλύπτει 46 τμ, ιδανικό για εμπορική χρήση ή επιπλέον οικιστικό χώρο. Ο πρώτος όροφος εκτείνεται σε 99 τμ συν 20 τμ αποθήκη, παρέχοντας άφθονη ευελιξία για διαβίωση ή ενοικίαση. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει 126 τμ, φωτεινό και ευρύχωρο, κατάλληλο για πολλαπλές μονάδες ή μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του κτιρίου. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το μετρό και τις κύριες γραμμές λεωφορείων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας, την Ακρόπολη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τα πανεπιστήμια της περιοχής δημιουργούν συνεχή ζήτηση από φοιτητές και νέους επαγγελματίες, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις ενοικίασης.
Το ακίνητο είναι διαρρυθμισμένο σε τρία επίπεδα με πρακτική διαρρύθμιση. Το ισόγειο καλύπτει 46 τμ, ιδανικό για εμπορική χρήση ή επιπλέον οικιστικό χώρο. Ο πρώτος όροφος εκτείνεται σε 99 τμ συν 20 τμ αποθήκη, παρέχοντας άφθονη ευελιξία για διαβίωση ή ενοικίαση. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει 126 τμ, φωτεινό και ευρύχωρο, κατάλληλο για πολλαπλές μονάδες ή μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του κτιρίου. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το μετρό και τις κύριες γραμμές λεωφορείων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας, την Ακρόπολη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τα πανεπιστήμια της περιοχής δημιουργούν συνεχή ζήτηση από φοιτητές και νέους επαγγελματίες, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις ενοικίασης.
Η Καλλιθέα είναι μια δυναμική γειτονιά που συνδυάζει πολιτιστική κληρονομιά, τοπικά καταστήματα, καφέ και σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητά της τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με την ακτή την καθιστά μια περιζήτητη περιοχή τόσο για lifestyle όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς ένα κτίριο, αλλά μια στρατηγική ευκαιρία: η ευκαιρία να εξασφαλίσετε διαμονή μέσω του προγράμματος Golden Visa, ενώ παράλληλα δημιουργείτε ισχυρές αποδόσεις σε μια από τις πιο υποσχόμενες συνοικίες της Αθήνας.
Κτίριο στην Καλλιθέα προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Το 2016 η Καλλιθέα πήρε μια ώθηση όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον Φαληρικό Όρμο στο νότιο προάστιο.
Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από εντυπωσιακούς νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Δίπλα στο νερό, η παραλία της Καλλιθέας ανανεώθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και διαθέτει μια παραλιακή πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά superyachts στη Μαρίνα Φλοίσβου.
Όλα αυτά τα χρόνια, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας απέχουν λίγα λεπτά
Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς ένα κτίριο, αλλά μια στρατηγική ευκαιρία: η ευκαιρία να εξασφαλίσετε διαμονή μέσω του προγράμματος Golden Visa, ενώ παράλληλα δημιουργείτε ισχυρές αποδόσεις σε μια από τις πιο υποσχόμενες συνοικίες της Αθήνας.
Κτίριο στην Καλλιθέα προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Το 2016 η Καλλιθέα πήρε μια ώθηση όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον Φαληρικό Όρμο στο νότιο προάστιο.
Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από εντυπωσιακούς νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Δίπλα στο νερό, η παραλία της Καλλιθέας ανανεώθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και διαθέτει μια παραλιακή πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά superyachts στη Μαρίνα Φλοίσβου.
Όλα αυτά τα χρόνια, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας απέχουν λίγα λεπτά
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Kallithea
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Kallithea
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στην Δάφνη Αθήνας. Κωδικός AB-1230
€450,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα Δάφνη. Κωδικός AB-1249
€440,000
Ταύρος, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο με Τρία Διαμερίσματα προς πώληση στην Αθήνα, Ταύρο. Κωδικός AB-1288
€520,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο με Θέα Ακρόπολη προς πώληση στη Δάφνη
€520,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο με Δύο Διαμερίσματα προς πώληση στη Δάφνη. Κωδικός AB-1302
€500,000