Επαγγελματικό Κτίριο προς Ενοικίαση στον Άλιμο

Επαγγελματικό Κτίριο προς Ενοικίαση στον Άλιμο. Βρίσκεται στο κέντρο του Αλίμου, σε θέση υψηλής προβολής κοντά στη Λεωφόρο Αλίμου και τον παραλιακό δρόμο, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό κτίριο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ορατότητας, υποδομής και επιχειρησιακής ετοιμότητας, καθιστώντας το ιδανικό για εταιρείες που απαιτούν τόσο παρουσία όσο και απόδοση.

Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 520 τμ σε τέσσερα επίπεδα, με κάθε όροφο σχεδιασμένο να λειτουργεί ανεξάρτητα, διατηρώντας παράλληλα μια συνεκτική ροή σε όλο το κτίριο.

Το υπόγειο επίπεδο, 140 τμ, έχει κατασκευαστεί ειδικά για να φιλοξενήσει ένα ασφαλές δωμάτιο υπολογιστών/server, διαθέτοντας πυράντοχα υλικά, προηγμένα συστήματα πυροπροστασίας και δομή υπερυψωμένου δαπέδου, καλύπτοντας απαιτητικές τεχνικές προδιαγραφές από την αρχή.

Το ισόγειο φιλοξενεί έναν χώρο γραφείων 140 τμ με δύο WC και μια κουζίνα, κατάλληλο για υποδοχή, εργασίες που απευθύνονται σε πελάτες ή χώρους εργασίας ανοιχτού τύπου.

Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος, επίσης 140 τμ ο καθένας, συνεχίζουν με μια καθαρή και λειτουργική διάταξη γραφείων, και οι δύο εξοπλισμένοι με δύο WC ανά επίπεδο, επιτρέποντας ευέλικτη τμηματική χρήση ή διαμόρφωση πολλαπλών ενοικιαστών, εάν απαιτείται.

Εξωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν ασφαλή και περιφραγμένο χώρο στάθμευσης με χωρητικότητα έως οκτώ οχήματα, ένα απαραίτητο χαρακτηριστικό για το προσωπικό και τους επισκέπτες σε αυτό το τμήμα της πόλης.

Αυτό που ξεχωρίζει το κτίριο είναι η τεχνική του υποδομή. Είναι εξοπλισμένο με γεννήτρια 33 KVA, εξασφαλίζοντας αδιάλειπτη λειτουργία, ενώ ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 14,8 kWp με net metering μειώνει σημαντικά το κόστος ενέργειας και υποστηρίζει μακροπρόθεσμη αποδοτικότητα. Το κτίριο λειτουργεί με αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση και κατέχει ενεργειακή κλάση Β.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1996 και πλήρως ανακαινισμένο, το ακίνητο παρουσιάζει μια σύγχρονη και επαγγελματική εικόνα, ευθυγραμμισμένη με τις ανάγκες των σύγχρονων επιχειρήσεων.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα κτίριο γραφείων, αλλά ένα ολοκληρωμένο λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο, κατάλληλο για εταιρείες τεχνολογίας, υπηρεσιών, διοίκησης ή οποιονδήποτε τομέα εκτιμά την αξιοπιστία, την ενεργειακή απόδοση και μια ισχυρή εμπορική παρουσία σε μια στρατηγική τοποθεσία.

Επαγγελματικό Κτίριο προς Ενοικίαση στον Άλιμο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η Μαρίνα Αλίμου είναι η μεγαλύτερη στην Ελλάδα, που βρίσκεται 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Ελ. Βενιζέλος.

Στη μαρίνα, μπορείτε να βρείτε ντους με ζεστό νερό, σνακ μπαρ/καφέ, τηλέφωνα με κάρτα και υπηρεσίες λεωφορείων/ταξί για την Αθήνα, τον Πειραιά και το αεροδρόμιο.

Υπάρχει ποικιλία εστιατορίων, συμπεριλαμβανομένης της ελληνικής και ιταλικής κουζίνας, στην Λεωφόρο Ποσειδώνος και γύρω από αυτήν.

Παρέχονται νερό και ηλεκτρικό ρεύμα στις προβλήτες. Καύσιμα παραδίδονται με βυτιοφόρο στην προβλήτα πριν από τους ελέγχους αναχώρησης.