Επαγγελματικό Κτίριο προς Ενοικίαση στη Νέα Φιλαδέλφεια, Αθήνα
Νέα Φιλαδέλφεια Αθήνα, Δυτικά Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Επαγγελματικός Χώρος
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 500 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1987
- Ενεργειακή Κλάση
- C
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Western Suburbs
- Τοποθεσία
- Nea Filadelfeia Athens
- Κωδ.
- A01-1468
Περιγραφή
Επαγγελματικό Κτίριο προς Ενοικίαση στη Νέα Φιλαδέλφεια, Αθήνα. Ένα προεξέχον γωνιακό επαγγελματικό κτίριο 1.300 τμ στη Νέα Φιλαδέλφεια, τοποθετημένο σε κεντρική λεωφόρο με ισχυρή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική εταιρική παρουσία.
Το ακίνητο, που βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τμ, εκτείνεται στο ισόγειο και τρεις ορόφους, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές ενοικίασης που μπορούν να φιλοξενήσουν είτε έναν μόνο μεγάλο ενοικιαστή είτε ξεχωριστές επιχειρηματικές χρήσεις.
Το ισόγειο των 500 τμ είναι κατάλληλο για λιανική πώληση, εκθετήριο ή άλλη εμπορική δραστηριότητα, επωφελούμενο από τη γωνιακή του θέση και την άμεση προβολή στη λεωφόρο.
Το ακίνητο, που βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τμ, εκτείνεται στο ισόγειο και τρεις ορόφους, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές ενοικίασης που μπορούν να φιλοξενήσουν είτε έναν μόνο μεγάλο ενοικιαστή είτε ξεχωριστές επιχειρηματικές χρήσεις.
Το ισόγειο των 500 τμ είναι κατάλληλο για λιανική πώληση, εκθετήριο ή άλλη εμπορική δραστηριότητα, επωφελούμενο από τη γωνιακή του θέση και την άμεση προβολή στη λεωφόρο.
Οι επάνω όροφοι περιλαμβάνουν τον πρώτο όροφο 350 τμ, τον δεύτερο όροφο 455 τμ και τον τρίτο όροφο 455 τμ, παρέχοντας σημαντικό χώρο για γραφεία, εταιρικές έδρες, ιατρικές ή εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, τηλεφωνικά κέντρα και άλλες επαγγελματικές χρήσεις.
Αρχικά κατασκευασμένο το 1987 και πλήρως ανακαινισμένο το 2010, το κτίριο προσφέρει ένα ισχυρό εύρος τεχνικών και λειτουργικών χαρακτηριστικών, όπως αυτόνομη θέρμανση fan coil, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πρόσβαση με ανελκυστήρα, ψευδοροφές, αποθηκευτικούς χώρους και πόρτα ασφαλείας.
Ο συνδυασμός μεγέθους, ορατότητας, προσβασιμότητας και ευέλικτης διαρρύθμισης των ορόφων το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν μια σημαντική εμπορική παρουσία στην Αθήνα.
Επιλογές Ενοικίασης
Μόνο οι επάνω όροφοι – 1ος, 2ος & 3ος όροφος: 9.000 €/μήνα
Μόνο ισόγειο: 5.000 €/μήνα
Ολόκληρο το κτίριο – Ισόγειο + επάνω όροφοι: 14.000 €/μήνα
Κατάλληλο Για
Εταιρική έδρα, επαγγελματικά γραφεία, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, τηλεφωνικό κέντρο, εκθετήριο, εμπορική χρήση ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες.
Επαγγελματικό Κτίριο προς Ενοικίαση στη Νέα Φιλαδέλφεια, Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Νέα Φιλαδέλφεια είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή στο βόρειο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας και αποτελεί μέρος του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας-Νέας Χαλκηδόνας, εντός της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς τα βόρεια προάστια, καθιστώντας την ιδιαίτερα πρακτική για επιχειρήσεις που χρειάζονται διασύνδεση σε ολόκληρη την ευρύτερη περιοχή της Αττικής.
Η περιοχή επωφελείται από την πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες και καθιερωμένες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Η Γραμμή 1 του Μετρό Αθήνας συνδέει τα βόρεια προάστια με το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά, παρέχοντας
Αρχικά κατασκευασμένο το 1987 και πλήρως ανακαινισμένο το 2010, το κτίριο προσφέρει ένα ισχυρό εύρος τεχνικών και λειτουργικών χαρακτηριστικών, όπως αυτόνομη θέρμανση fan coil, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πρόσβαση με ανελκυστήρα, ψευδοροφές, αποθηκευτικούς χώρους και πόρτα ασφαλείας.
Ο συνδυασμός μεγέθους, ορατότητας, προσβασιμότητας και ευέλικτης διαρρύθμισης των ορόφων το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν μια σημαντική εμπορική παρουσία στην Αθήνα.
Επιλογές Ενοικίασης
Μόνο οι επάνω όροφοι – 1ος, 2ος & 3ος όροφος: 9.000 €/μήνα
Μόνο ισόγειο: 5.000 €/μήνα
Ολόκληρο το κτίριο – Ισόγειο + επάνω όροφοι: 14.000 €/μήνα
Κατάλληλο Για
Εταιρική έδρα, επαγγελματικά γραφεία, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, τηλεφωνικό κέντρο, εκθετήριο, εμπορική χρήση ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες.
Επαγγελματικό Κτίριο προς Ενοικίαση στη Νέα Φιλαδέλφεια, Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Νέα Φιλαδέλφεια είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή στο βόρειο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας και αποτελεί μέρος του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας-Νέας Χαλκηδόνας, εντός της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς τα βόρεια προάστια, καθιστώντας την ιδιαίτερα πρακτική για επιχειρήσεις που χρειάζονται διασύνδεση σε ολόκληρη την ευρύτερη περιοχή της Αττικής.
Η περιοχή επωφελείται από την πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες και καθιερωμένες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Η Γραμμή 1 του Μετρό Αθήνας συνδέει τα βόρεια προάστια με το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά, παρέχοντας
Χαρακτηριστικά
- Σύστημα Ασφαλείας
- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη
- Πόρτα Ασφαλείας
- Fan Coil
- Κουφώματα Αλουμινίου
- Κλιματισμός
- Διπλά Τζάμια