Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Κωδικός AB-1497

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στο Κέντρο Αθήνας. Αυτό το εξαιρετικό κτίριο 1.480 τμ, πλήρως ανακαινισμένο το 2020 και ταξινομημένο ως Ενεργειακή Κλάση Β, προσφέρει ένα μείγμα σύγχρονων ανέσεων και στιβαρής υποδομής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών ευκαιριών. Εκτεινόμενο σε έξι ορόφους, αυτό το ακίνητο εξασφαλίζει λειτουργικότητα, αποδοτικότητα και προσβασιμότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για εγκαταστάσεις όπως ξενοδοχεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα, διαγνωστικά κέντρα ή μονάδες φροντίδας ηλικιωμένων.

Το κτίριο διαθέτει ισόγειο 150 τμ, ημιόροφο 85 τμ και πέντε άνω ορόφους, καθένας από τους οποίους προσφέρει ευρύχωρη διάταξη 165 τμ. Κάθε όροφος περιλαμβάνει αποκλειστικές εγκαταστάσεις WC, και η διαμόρφωση είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για να φιλοξενεί χρήση υψηλής χωρητικότητας, με διπλή διάταξη πρόσοψης που επιτρέπει μέγιστο φυσικό φως και αερισμό.

Ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης 200 τμ παρέχει ασφαλή χώρο για οχήματα, ενώ ένας επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 400 τμ στο ημιυπόγειο εξασφαλίζει άπλετο χώρο για logistics και αποθέματα. Εξοπλισμένο με απαραίτητα συστήματα όπως δομημένη καλωδίωση, εξαερισμό και σύστημα πυρανίχνευσης, το κτίριο εγγυάται ασφάλεια και απρόσκοπτη λειτουργία. Τα υψηλής ποιότητας αλουμινένια κουφώματα, ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους και οι δυνατότητες προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) προσθέτουν στην ελκυστικότητα του ακινήτου, ενισχύοντας την άνεση και την συμπερίληψη για όλους τους ενοίκους.