Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη
Ηλιούπολη, Νότια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 400 m²
- Όροφος
- 2
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Southern suburbs
- Τοποθεσία
- Ilioupoli
- Κωδ.
- AB-1633
Περιγραφή
Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. Μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Ηλιούπολης, αυτό το επαγγελματικό κτίριο προσφέρει ισχυρό επενδυτικό δυναμικό—ιδιαίτερα για κατασκευαστές που επιθυμούν να μετατρέψουν ακίνητα σε οικιστικές μονάδες επιλέξιμες για Golden Visa. Το κτίριο αποτελείται από τέσσερα επίπεδα με συνολική επιφάνεια 400 τ.μ., με το υπόγειο, το ισόγειο, τον 1ο όροφο και τον 2ο όροφο να έχουν έκαστο 100 τ.μ., παρέχοντας καθαρές, αποδοτικές πλάκες ορόφων ιδανικές για ευέλικτη επανανάπτυξη.
Επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως ξενόγλωσσο σχολείο, το ακίνητο επωφελείται από σταθερό ενοικιαστικό εισόδημα, με την μίσθωση να λήγει τον Μάιο του 2025, επιτρέποντας άφθονο χρόνο για τον σχεδιασμό μελλοντικής επανατοποθέτησης.
Η διάταξη και οι αναλογίες του το καθιστούν απόλυτα κατάλληλο για μετατροπή σε πολλαπλά ανεξάρτητα διαμερίσματα, αξιοποιώντας την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα Golden Visa. Βρίσκεται στην Ηλιούπολη—μια εξαιρετικά επιθυμητή οικιστική περιοχή με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, ανέσεις και ισχυρή ενοικιαστική ζήτηση—το κτίριο προσφέρει τόσο άμεση αξία όσο και μακροπρόθεσμη άνοδο.
Επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως ξενόγλωσσο σχολείο, το ακίνητο επωφελείται από σταθερό ενοικιαστικό εισόδημα, με την μίσθωση να λήγει τον Μάιο του 2025, επιτρέποντας άφθονο χρόνο για τον σχεδιασμό μελλοντικής επανατοποθέτησης.
Η διάταξη και οι αναλογίες του το καθιστούν απόλυτα κατάλληλο για μετατροπή σε πολλαπλά ανεξάρτητα διαμερίσματα, αξιοποιώντας την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα Golden Visa. Βρίσκεται στην Ηλιούπολη—μια εξαιρετικά επιθυμητή οικιστική περιοχή με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, ανέσεις και ισχυρή ενοικιαστική ζήτηση—το κτίριο προσφέρει τόσο άμεση αξία όσο και μακροπρόθεσμη άνοδο.
Είτε διατηρηθεί ως εισοδηματικό επαγγελματικό περιουσιακό στοιχείο είτε αναπτυχθεί εκ νέου σε ένα σύγχρονο οικιστικό έργο, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια σπάνια και εξαιρετικά ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία.
Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα στην περίφημη ιστορική τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία καταστήματα, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλα έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Όπου βρίσκονται η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε την αύρα της θάλασσας. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο κομψές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς.
Η πρωτεύουσα φημίζεται, περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η Αθήνα τη νύχτα αλλάζει εντελώς.
Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα διάσημα «μπουζούκια» είναι οι πρωτοπόροι στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την
Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα στην περίφημη ιστορική τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία καταστήματα, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλα έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Όπου βρίσκονται η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε την αύρα της θάλασσας. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο κομψές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς.
Η πρωτεύουσα φημίζεται, περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η Αθήνα τη νύχτα αλλάζει εντελώς.
Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα διάσημα «μπουζούκια» είναι οι πρωτοπόροι στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Ilioupoli
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Ilioupoli
Νέος Κόσμος, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο, Αθήνα. Κωδικός AB-945
€800,000
Καισαριανή, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στην Καισαριανή, Αθήνα. Κωδικός AB-949
€900,000
Ελληνικό, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο Κατοικιών με Τρία Διαμερίσματα προς πώληση στο Ελληνικό. Κωδικός A4-4221
€800,000
Άγιος Δημήτριος, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Κωδικός AB-1149
€800,000
Δάφνη, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο με Τέσσερα Διαμερίσματα προς πώληση στη Δάφνη. Κωδικός AB-1167
€800,000
Ηλιούπολη, Νότια Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στην Ηλιούπολη Αθήνας. Κωδικός AB-1215
€600,000