Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Κωδ. ThB-1489
Echedoros, Θεσσαλονίκη - Rest of Prefecture
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 4,760 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 8,000 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1980
- Ενεργειακή Κλάση
- B
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Thessaloniki
- Δήμος
- Thessaloniki - Rest of Prefecture
- Τοποθεσία
- Echedoros
- Κωδ.
- ThB-1489
Περιγραφή
Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Αυτό το εκτεταμένο επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Καλοχωρίου, εντός του δήμου Δέλτα, προσφέρει συνολική επιφάνεια 4.760 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 8.000 τ.μ. Κατασκευασμένο από σκυρόδεμα το 1980, το ακίνητο αποτελείται από 15 ευρύχωρες μονάδες σε δύο επίπεδα, καθιστώντας το ιδανικό για ποικίλες χρήσεις, όπως καταστήματα λιανικής, οικιστικούς χώρους, γραφεία, εκπαιδευτικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, αθλητικά κέντρα και αποθήκες.
Τοποθετημένο εντός οικιστικής ζώνης και με πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Β, το κτίριο παρέχει πρακτικά χαρακτηριστικά όπως 10 τουαλέτες, άφθονους χώρους στάθμευσης και ανελκυστήρα βαρέως τύπου, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική εφοδιαστική αλυσίδα και προσβασιμότητα. Η γωνιακή θέση του κτιρίου, σε συνδυασμό με την εξαιρετική του πρόσοψη, ενισχύει την ορατότητα και την προσβασιμότητα, ενώ οι χώροι περιλαμβάνουν ράμπα φόρτωσης και είναι πλήρως εξοπλισμένοι με τριφασικό ρεύμα.
Προσφέροντας πανοραμική θέα και βολική πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, αυτό το ευέλικτο ακίνητο αποτελεί μια πολύτιμη επενδυτική ευκαιρία στο εξελισσόμενο τοπίο του Καλοχωρίου, κατάλληλο τόσο για εμπορικά όσο και για οικιστικά έργα ανάπτυξης.
Τοποθετημένο εντός οικιστικής ζώνης και με πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Β, το κτίριο παρέχει πρακτικά χαρακτηριστικά όπως 10 τουαλέτες, άφθονους χώρους στάθμευσης και ανελκυστήρα βαρέως τύπου, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική εφοδιαστική αλυσίδα και προσβασιμότητα. Η γωνιακή θέση του κτιρίου, σε συνδυασμό με την εξαιρετική του πρόσοψη, ενισχύει την ορατότητα και την προσβασιμότητα, ενώ οι χώροι περιλαμβάνουν ράμπα φόρτωσης και είναι πλήρως εξοπλισμένοι με τριφασικό ρεύμα.
Προσφέροντας πανοραμική θέα και βολική πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, αυτό το ευέλικτο ακίνητο αποτελεί μια πολύτιμη επενδυτική ευκαιρία στο εξελισσόμενο τοπίο του Καλοχωρίου, κατάλληλο τόσο για εμπορικά όσο και για οικιστικά έργα ανάπτυξης.
Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Η Θεσσαλονίκη (ή Σαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Στην πραγματικότητα, η πόλη αποκαλείται τιμητικά συμπρωτεύουσα, λόγω της ιστορικής και διοικητικής της σημασίας.
Η ιστορία της πόλης ξεκινά από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Η αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης έχει διατηρήσει την ελκυστικότητά της τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης κινήθηκε ανοδικά λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη λειτουργεί ως ώθηση για τους υποψήφιους επενδυτές.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα αποτελούν ένα σημαντικό παράδειγμα. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι δυνητικές αποδόσεις ενοικίασης από την ακμάζουσα αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων. Δεδομένου ότι η πόλη αποτελεί έναν αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό, δημιουργεί υψηλή ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση.
Στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι καταγράφονται πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως
Η Θεσσαλονίκη (ή Σαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Στην πραγματικότητα, η πόλη αποκαλείται τιμητικά συμπρωτεύουσα, λόγω της ιστορικής και διοικητικής της σημασίας.
Η ιστορία της πόλης ξεκινά από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Η αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης έχει διατηρήσει την ελκυστικότητά της τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης κινήθηκε ανοδικά λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη λειτουργεί ως ώθηση για τους υποψήφιους επενδυτές.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα αποτελούν ένα σημαντικό παράδειγμα. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι δυνητικές αποδόσεις ενοικίασης από την ακμάζουσα αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων. Δεδομένου ότι η πόλη αποτελεί έναν αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό, δημιουργεί υψηλή ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση.
Στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι καταγράφονται πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως