Εμπορικό Κτίριο προς πώληση στη Θεσσαλονίκη
Θεσσαλονίκη - Rest of Prefecture, Θεσσαλονίκη
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 7,500 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 11,500 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1990
- Όροφος
- 3 levels
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Thessaloniki
- Δήμος
- Thessaloniki - Rest of Prefecture
- Κωδ.
- ThB-1521
Περιγραφή
Εμπορικό Κτίριο προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται στη βιομηχανική ζώνη του Αγίου Αθανασίου, λίγο έξω από την πολυσύχναστη πόλη της Θεσσαλονίκης, αυτό το εκτεταμένο βιομηχανικό συγκρότημα παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επένδυση όσο και για μεγάλης κλίμακας λειτουργίες.
Στρατηγικά τοποθετημένο σε κεντρικό δρόμο που οδηγεί στον Εύζωνοι, το ακίνητο απολαμβάνει απρόσκοπτη προσβασιμότητα και εξαιρετική ορατότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που δίνουν προτεραιότητα στην εφοδιαστική αποδοτικότητα και την επιχειρησιακή ευκολία.
Εκτεινόμενο σε εντυπωσιακά 7.500 τετραγωνικά μέτρα σε τρία λειτουργικά επίπεδα, το συγκρότημα βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 11.500 τετραγωνικών μέτρων.
Στρατηγικά τοποθετημένο σε κεντρικό δρόμο που οδηγεί στον Εύζωνοι, το ακίνητο απολαμβάνει απρόσκοπτη προσβασιμότητα και εξαιρετική ορατότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που δίνουν προτεραιότητα στην εφοδιαστική αποδοτικότητα και την επιχειρησιακή ευκολία.
Εκτεινόμενο σε εντυπωσιακά 7.500 τετραγωνικά μέτρα σε τρία λειτουργικά επίπεδα, το συγκρότημα βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 11.500 τετραγωνικών μέτρων.
Κατασκευασμένη το 1993, η εγκατάσταση συνδυάζει βιομηχανικής ποιότητας υποδομές με μια διάταξη σχεδιασμένη για να φιλοξενεί ποικίλες επιχειρησιακές ανάγκες.
Το ισόγειο, που καλύπτει 4.300 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει εντυπωσιακό ύψος οροφής 7 μέτρων, ιδανικό για βαριά μηχανήματα και μεγάλης κλίμακας λειτουργίες.
Οι δύο επάνω όροφοι, ο καθένας με έκταση 1.600 τετραγωνικά μέτρα, έχουν ύψος οροφής 3,5 μέτρα, ιδανικό για διοικητικές λειτουργίες, αποθήκευση ή ελαφρές κατασκευαστικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι προσεκτικά εξοπλισμένο με αποκλειστικούς ηλεκτρικούς πίνακες, διοικητικά γραφεία, τουαλέτες και αποδυτήρια για την ομαλή καθημερινή λειτουργία.
Δύο στιβαροί ανελκυστήρες φορτίου, με ωφέλιμο φορτίο 1 τόνου και 300 κιλών αντίστοιχα, διευκολύνουν την αποτελεσματική κάθετη μετακίνηση αγαθών και εξοπλισμού.
Η παροχή τριφασικού ρεύματος υψηλής χωρητικότητας και ένας αποκλειστικός υποσταθμός ρεύματος εγγυώνται περαιτέρω αδιάλειπτη διανομή ενέργειας σε ολόκληρη την εγκατάσταση, ακόμη και κατά τις ώρες αιχμής λειτουργίας.
Προηγμένα συστήματα διαχείρισης νερού και αποβλήτων ενισχύουν την επιχειρησιακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Δύο νόμιμα πιστοποιημένες γεωτρήσεις νερού, η καθεμία με χωρητικότητα 4 ιντσών, παρέχουν άφθονο απόθεμα νερού.
Ένας κεντρικός σταθμός άντλησης, ικανός να επεξεργάζεται έως και 150 κυβικά μέτρα ανά ώρα, τροφοδοτεί μια δεξαμενή αποθήκευσης 800 κυβικών μέτρων, εξασφαλίζοντας σταθερή διαθεσιμότητα νερού.
Συμπληρωματικά, ένα βιολογικό σύστημα επεξεργασίας λυμάτων με ημερήσια δυναμικότητα επεξεργασίας 1.000 κυβικών μέτρων, παρέχει βιώσιμες λύσεις διαχείρισης αποβλήτων.
Η ασφάλεια και η συμμόρφωση είναι αναπόσπαστο μέρος του σχεδιασμού της εγκατάστασης, με ένα ολοκληρωμένο δίκτυο πυρασφάλειας σε ισχύ για την προστασία τόσο του προσωπικού όσο και των περιουσιακών στοιχείων. Η εξωτερική διάταξη περιλαμβάνει άφθονους χώρους στάθμευσης, ράμπες φόρτωσης και εκφόρτωσης, και ομαλή
Το ισόγειο, που καλύπτει 4.300 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει εντυπωσιακό ύψος οροφής 7 μέτρων, ιδανικό για βαριά μηχανήματα και μεγάλης κλίμακας λειτουργίες.
Οι δύο επάνω όροφοι, ο καθένας με έκταση 1.600 τετραγωνικά μέτρα, έχουν ύψος οροφής 3,5 μέτρα, ιδανικό για διοικητικές λειτουργίες, αποθήκευση ή ελαφρές κατασκευαστικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι προσεκτικά εξοπλισμένο με αποκλειστικούς ηλεκτρικούς πίνακες, διοικητικά γραφεία, τουαλέτες και αποδυτήρια για την ομαλή καθημερινή λειτουργία.
Δύο στιβαροί ανελκυστήρες φορτίου, με ωφέλιμο φορτίο 1 τόνου και 300 κιλών αντίστοιχα, διευκολύνουν την αποτελεσματική κάθετη μετακίνηση αγαθών και εξοπλισμού.
Η παροχή τριφασικού ρεύματος υψηλής χωρητικότητας και ένας αποκλειστικός υποσταθμός ρεύματος εγγυώνται περαιτέρω αδιάλειπτη διανομή ενέργειας σε ολόκληρη την εγκατάσταση, ακόμη και κατά τις ώρες αιχμής λειτουργίας.
Προηγμένα συστήματα διαχείρισης νερού και αποβλήτων ενισχύουν την επιχειρησιακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Δύο νόμιμα πιστοποιημένες γεωτρήσεις νερού, η καθεμία με χωρητικότητα 4 ιντσών, παρέχουν άφθονο απόθεμα νερού.
Ένας κεντρικός σταθμός άντλησης, ικανός να επεξεργάζεται έως και 150 κυβικά μέτρα ανά ώρα, τροφοδοτεί μια δεξαμενή αποθήκευσης 800 κυβικών μέτρων, εξασφαλίζοντας σταθερή διαθεσιμότητα νερού.
Συμπληρωματικά, ένα βιολογικό σύστημα επεξεργασίας λυμάτων με ημερήσια δυναμικότητα επεξεργασίας 1.000 κυβικών μέτρων, παρέχει βιώσιμες λύσεις διαχείρισης αποβλήτων.
Η ασφάλεια και η συμμόρφωση είναι αναπόσπαστο μέρος του σχεδιασμού της εγκατάστασης, με ένα ολοκληρωμένο δίκτυο πυρασφάλειας σε ισχύ για την προστασία τόσο του προσωπικού όσο και των περιουσιακών στοιχείων. Η εξωτερική διάταξη περιλαμβάνει άφθονους χώρους στάθμευσης, ράμπες φόρτωσης και εκφόρτωσης, και ομαλή
Χαρακτηριστικά
- Θέση Στάθμευσης
- Χρήζει Ανακαίνισης