Εμπορικό Κτίριο στα Εξάρχεια προς πώληση. Κωδικός AB-1465
Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 1,000 m²
- Έτος Κατασκευής
- 2006
- Όροφος
- 7 levels
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Exarchia - Neapoli
- Κωδ.
- AB-1465
Περιγραφή
Εμπορικό Κτίριο στα Εξάρχεια προς πώληση. Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα αυτόνομο κτίριο γραφείων που βρίσκεται στην ζωντανή γειτονιά της Νεάπολης Εξαρχείων.
Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο 1.000 τ.μ., χτισμένο το 2006, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, όπου θα δημιουργηθεί η νέα στάση του ΜΕΤΡΟ, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την ευκολία τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους πελάτες.
Αυτό το ευέλικτο οκταώροφο κτίριο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για γραφεία υψηλών προδιαγραφών ή μετατροπή σε διαμερίσματα, υποσχόμενο σημαντικές αποδόσεις τόσο από βραχυπρόθεσμες όσο και από μακροπρόθεσμες μισθώσεις.
Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο 1.000 τ.μ., χτισμένο το 2006, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, όπου θα δημιουργηθεί η νέα στάση του ΜΕΤΡΟ, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την ευκολία τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους πελάτες.
Αυτό το ευέλικτο οκταώροφο κτίριο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για γραφεία υψηλών προδιαγραφών ή μετατροπή σε διαμερίσματα, υποσχόμενο σημαντικές αποδόσεις τόσο από βραχυπρόθεσμες όσο και από μακροπρόθεσμες μισθώσεις.
Η διάταξη περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπόγειο εξοπλισμένο με θέσεις στάθμευσης, μια γοητευτική αυλή 141,61 τ.μ. και ένα ισόγειο 61,31 τ.μ.
Ο πρώτος, δεύτερος και τρίτος όροφος παρέχουν ο καθένας 112 τ.μ. καλά σχεδιασμένου χώρου, ενώ ο τέταρτος όροφος καλύπτει 88 τ.μ., ο πέμπτος όροφος 62 τ.μ. και ο έκτος όροφος επιπλέον 30 τ.μ.
Σχεδιασμένο με γνώμονα την προσβασιμότητα, το κτίριο διαθέτει εγκαταστάσεις για άτομα με αναπηρία, εξασφαλίζοντας την συμπερίληψη για όλους.
Κάθε όροφος επωφελείται από ανεξάρτητη θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλίες θερμότητας, και το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης.
Ένα σύστημα συναγερμού είναι επίσης σε ισχύ, παρέχοντας ηρεμία για τους ενοίκους και τους επενδυτές.
Με τη δυνατότητα μετατροπής σε οικιστική χρήση στο πλαίσιο του νέου προγράμματος golden visa, αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα ανεκτίμητο περιουσιακό στοιχείο για έξυπνους επενδυτές που επιδιώκουν να κεφαλαιοποιήσουν την ακμάζουσα αγορά ακινήτων στην Αθήνα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια προνομιακή επένδυση σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της πόλης, όπου η ευκαιρία και η ανάπτυξη περιμένουν.
Εμπορικό Κτίριο στα Εξάρχεια προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφόρου Πανεπιστημίου.
Η μικρή γειτονιά αποτελείται από ζεστά καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.
Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως μεζεδοπωλεία με ζωντανή ελληνική μουσική, είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων, αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη λαϊκή μουσική της Αθήνας.
Υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα μπορούν να ανακαλυφθούν εδώ. Κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς.
Σήμερα, είναι γνωστή ως μια μοντέρνα, χαλαρή τοποθεσία που προσελκύει
Ο πρώτος, δεύτερος και τρίτος όροφος παρέχουν ο καθένας 112 τ.μ. καλά σχεδιασμένου χώρου, ενώ ο τέταρτος όροφος καλύπτει 88 τ.μ., ο πέμπτος όροφος 62 τ.μ. και ο έκτος όροφος επιπλέον 30 τ.μ.
Σχεδιασμένο με γνώμονα την προσβασιμότητα, το κτίριο διαθέτει εγκαταστάσεις για άτομα με αναπηρία, εξασφαλίζοντας την συμπερίληψη για όλους.
Κάθε όροφος επωφελείται από ανεξάρτητη θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλίες θερμότητας, και το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης.
Ένα σύστημα συναγερμού είναι επίσης σε ισχύ, παρέχοντας ηρεμία για τους ενοίκους και τους επενδυτές.
Με τη δυνατότητα μετατροπής σε οικιστική χρήση στο πλαίσιο του νέου προγράμματος golden visa, αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα ανεκτίμητο περιουσιακό στοιχείο για έξυπνους επενδυτές που επιδιώκουν να κεφαλαιοποιήσουν την ακμάζουσα αγορά ακινήτων στην Αθήνα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια προνομιακή επένδυση σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της πόλης, όπου η ευκαιρία και η ανάπτυξη περιμένουν.
Εμπορικό Κτίριο στα Εξάρχεια προς πώληση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφόρου Πανεπιστημίου.
Η μικρή γειτονιά αποτελείται από ζεστά καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.
Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως μεζεδοπωλεία με ζωντανή ελληνική μουσική, είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων, αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη λαϊκή μουσική της Αθήνας.
Υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα μπορούν να ανακαλυφθούν εδώ. Κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς.
Σήμερα, είναι γνωστή ως μια μοντέρνα, χαλαρή τοποθεσία που προσελκύει
Χαρακτηριστικά
- Θέση Στάθμευσης
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Exarchia - Neapoli
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Exarchia - Neapoli
Μεταξουργείο, Κέντρο Αθήνας
Εμπορικό Κτίριο προς πώληση στο Μεταξουργείο, Αθήνα
€1,570,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο στην Αθήνα προς πώληση. Κωδικός A1-220
€2,300,000
Πατησίων - Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας
Επαγγελματικό Κτίριο προς πώληση στην Περιοχή Μουσείου Ακρόπολης, Αθήνα. Κωδικός A2-350
€1,550,000
Ιστορικό Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Νεοκλασικό Κτίριο με Θέα Ακρόπολη προς πώληση στο Θησείο. Κωδ. AB-916
€1,800,000
Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κέντρο Αθήνας
Επαγγελματικό Κτίριο προς πώληση στον Γκάζι Αθήνα. Κωδικός AB-925
€1,600,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Επαγγελματικό Κτίριο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Κωδικός AB-934
€2,100,000